3-Raumwohnung im 2. OG - Frankendamm 29 zu vermieten
Die Wohnung in der Frankendamm 29 liegt im gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit praktischen Details. Vom Flur aus sind das helle Wohnzimmer, das Badezimmer sowie eins der Schlafzimmer direkt erreichbar, was für eine klare und angenehme Wohnstruktur sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handtuchtrockner und Fenster für natürliche Belüftung ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist über die Küche erreichbar.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der begrünte Hinterhof lädt zum Verweilen ein und wird gemeinschaftlich genutzt. Bei Bedarf kann ein Stellplatz separat angemietet werden. Die Reinigung des Treppenhauses wird von den Mietparteien übernommen. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme - die Mieter wählen ihren Gasversorger selbst. Heizkosten sind daher nicht in der Warmmiete enthalten.
In den letzten Monaten wurden sowohl in der Wohnung als auch im Treppenhaus verschiedene Sanierungs-/ und Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch das Wohnumfeld einen insgesamt gepflegten Eindruck macht.
Merkmale
Bezug: sofort
Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner Küche mit Durchgangszimmer in eins der Schlafzimmer Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer (2) sind durch den Flur erreichbar Kellerabteil vorhanden Begrünter Hinterhof ggf. Stellplatzanmietung möglich Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
790 €
Kaltmiete
8,96 €/m²
675 €
Nebenkosten
115 €
Kaution
2025 €2.025 €
Lage
Franken, Stralsund (18439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage am Frankendamm 29 vereint zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zur historischen Altstadt von Stralsund. Die Straße ist ein wichtiger Verbindungsweg und bietet dadurch eine ausgezeichnete Anbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten erreicht man die Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, Cafés, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Auch der Hafen und das Ozeaneum sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen am Wasser ein. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Pendler ist die Anbindung nach Rügen besonders attraktiv - sowohl über die Rügenbrücke mit dem Auto als auch per Bahn vom nahegelegenen Hauptbahnhof aus.
Insgesamt bietet die Lage am Frankendamm urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und allem, was man im Alltag braucht - zentral, gut angebunden und dennoch nicht mitten im Trubel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine Anmietung unserer verwalteten Wohneinheit ist eine Anmeldung bei der App "Homecase" nötig. Den Zugang erhalten Sie nach Vertragsabschluss von uns. Homecase dient zur Papierlosen Zustellung von z.B. Terminankündigungen, Nebenkostenabrechnungen, Protokolle, Vertragsänderungen ... Unsere Mietverträge enthalten die "Staffelmiete", wodurch sich die Kaltmiete alle 3 Jahre um ca. 15-20 % erhöht.
Für Fragen können Sie uns gerne zu den Sprechzeiten: Di: 09:00-11:30 u. 13:30-17:30 Uhr und Do: 09:00-11:30 u. 13:30-15:30 Uhr unter der Telefonnummer: 03831/ 283410 oder per E-Mail: kontakt@blaesse-immobilien.de erreichen. Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie bitte ausschließlich das Portal und stellen eine Online-Anfrage. Sobald Besichtigungstermine zur Verfügung stehen, werden wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung setzen.
Stichworte
Nutzfläche: 75,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
