Stadthaus zum Kauf 99.000 € 6 Zimmer 172 m² 137 m² Grundstück Duderstadt 37115

Stadthaus zum Kauf
99000 €
576 €/m²
6 Zimmer • 172 m² • 137 m² Grundstück

Stadthaus mit drei Wohneinheiten in der Stadtmitte, Nähe Oberkirche, Sanierungsobjekt

Kurzbeschreibung 3 Wohnungen in der City von Duderstadt Objekt Wohnhaus mit 3i Wohneinheiten, Sanierungsobjekt mit Intaktem Dach.
Je Etage eine Zweizimmerwohnung möglich, jeweils abgeschlossen,

Kleiner Innenhof mit zusätzlichem Nebengebäude, das als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann.

Merkmale

Denkmalschutz-Afa
137 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Keller

Das Haus hat keine Heizungsanlage, also offen für z.B. Infrarot-Technik oder Wärmepumpe.
Wasserleitungen, Elektrik aus den 90ern bereits modernisiert.
Innenausbau muß komplett erneuert werden.

Fassade steht unter Denkmalschutz, ebenso der historische Gewölbekeller.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

575,58 €/m²

Provision für Käufer

5 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

109.464 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

10.464 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Duderstadt (37115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Stadtkern gelegen befindet sich dieses charmante Dreifamilienhaus.

Historische Fachwerkstrasse in unmittelbarer Nähe der Haupteinkaufsstraße, der Marktstrasse in Duderstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus kann sofort übernommen werden und ist nicht vermietet.

Nutzen Sie unser kostenloses Käuferzertifikat, um Ihre Kaufentscheidung auf sichere finanzielle Basis zu stellen. Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen dieses gern.

Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktsaten per Mail oder über die entsprechenden Portale im Internet.
Kontakt zur Terminabstimmung unter 0172 56 12 108 erwünscht.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Rüdiger Schiffling
Selbstständiger Immobilienberater
Birkenweg 3 37124 Rosdorf
E-Mail: ruediger.schiffling@db.com
Telefon: 0551 6345-3433

Aufsichtsbehörde: Gemeinde Rosdorf
Internet: www.rosdorf.de
Anschrift: Lange Straße 12 ; 37124 Rosdorf Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Rüdiger SchifflingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26M6S8A586U7

Referenznummer: 41010111-1012208