FRANCIS - 1.904 m² Büro & 209 m² Terrasse im 6.OG
Das Projekt FRANCIS stellt aktuell das spektakulärste Büroprojekt in Wien dar. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz blieb in seiner Grundstruktur erhalten, wurde aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhielt drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen.
Im 6.OG steht eine wunderschöne Fläche mit aussergewöhnlichen Raumhöhen und toller Terrasse zur Vermietung (Kern 2) 1.904 m² Büro und 209 m² Terrasse.
Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit.
Merkmale
Bezug: Q1 2023
6. Geschoss
600 Stellplätze: 600 Garagen
- Kühlbalken - mechanische Be- und Entlüftung - Doppelboden - div. Restaurants und Lokale - attraktive Außenbereiche - in-house Garage - Hotel im Areal - großzügige Lagerflächen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2023
Mietkosten
Monatliche Miete
18,50 €/m²
Provision fĂĽr Mieter
3 BMM zuzĂĽglich Ust.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
600 Garagenstellplätze
Lage
Julius-Tandler-Platz 1, Wien (1090)
Das FRANCIS befindet sich in urbaner Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Neben der umfassenden Infrastruktur des Gebäudes (div. Restaurants/Cafes, BILLA, McDonalds, BIPA, Kieser Training, etc.) stehen am Vorplatz Imbiss-Stände mit unterschiedlichem Angebot zur Verfügung.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 FriedensbrĂĽcke StraĂźenbahn: 5, 33, D Zug: div. S-Bahnen
Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Stichworte
Nutzfläche: 1.920,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 209,00 m², Bundesland: Wien
