Laden zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

525000 €525.000 €

1.200 m²  •  1.200 m² Grundstück

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Niederbeisheim, Knüllwald (34593)

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Das Anwesen ist umfassend ausgestattet und bietet alles, was für einen reibungslosen Betrieb als Tagungs- und Seminarhaus erforderlich ist. Die insgesamt 23 Gästezimmer sind individuell und modern eingerichtet und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Zimmer bieten eine angenehme Atmosphäre, sind mit Betten, Schränken, Schreibtischen sowie Sitzgelegenheiten ausgestattet und teilweise auch mit Fernsehern versehen. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten zum Teil einen herrlichen Blick ins Grüne.

Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere unterschiedlich große Seminar- und Gemeinschaftsräume, die sich ideal für Workshops, Schulungen oder Gruppenarbeiten eignen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Seminarraum im Erdgeschoss, der mit einem Pellet-Kaminofen ausgestattet ist und somit nicht nur funktional, sondern auch atmosphärisch überzeugt. Die Seminarräume verfügen über eine zeitgemäße IT-Infrastruktur mit WLAN und LAN-Anschlüssen sowie technischer Ausstattung wie Beamer, Leinwand, Whiteboards, Flipcharts und teilweise einer integrierten Audioanlage mit Mikrofontechnik - perfekt für professionelle Veranstaltungen.

Zentraler Treffpunkt des Hauses ist die große, vollständig eingerichtete Hotelküche, die aktuell von den Gästen in Eigenregie genutzt wird. Sie ist mit einem Großraum-Kühlschrank, Tiefkühleinheiten, einem professionellen Herd mit Dunstabzug, einer Gewerbespülmaschine sowie Edelstahl-Arbeitsflächen ausgestattet. Zusätzliche Lagerräume und eine Speisekammer sorgen für ausreichend Stauraum und Funktionalität im Küchenbetrieb.

Im Außenbereich lädt eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Der Garten bietet nicht nur Raum für Entspannung, sondern auch Potenzial für Outdoor-Aktivitäten, Gruppenarbeiten oder Freizeitgestaltung der Gäste. Direkt vor dem Gebäude stehen etwa zehn Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die sowohl Gästen als auch Personal ausreichend Platz bieten.

Das gesamte Objekt ist infrastrukturell gut aufgestellt. Neben der zentralen Heizungsanlage sorgt der Pellet-Kaminofen im Erdgeschoss für eine zusätzliche, wohlige Wärmequelle. WLAN ist im gesamten Haus verfügbar, Hauswirtschafts- und Technikräume sind vorhanden, und die bestehende Versorgung mit Strom, Wasser und Heizung ist für den laufenden Betrieb ausgelegt.