* Elegante Schiebeelemente sorgen fĂĽr eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnbereichen.
* Edle Materialien wie Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug
* Klimaanlage fĂĽr angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Einmalige Lage & Service auf 5-Sterne-Niveau Ein besonderer Vorteil: Die Apartments sind direkt an ein renommiertes 5-Sterne-Hotel am Ring angebunden. Bewohner genieĂźen exklusive Services* wie:
* Concierge-Service
* Wellnessbereich mit Sauna & Indoor-Pool
* Fitnesscenter
* Restaurant & Bar
* Wäscheservice
Fakten im Ăśberblick:
* Bezugsfertig nach Vereinbarung
* Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern
* Wohnflächen von 38 m² bis 421 m²
* Zentrale Lage in 1010 Wien, Nähe Stephansdom
* Hochwertige Ausstattung mit ästhetischem Feinsinn
Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: den Luxus und Service eines Hotels - gepaart mit der Privatsphäre und Freiheit Ihrer eigenen Wohnung.
Wohnen im 5-Sterne-Hotel ist die ideale Lösung für alle, die Wert auf stilvolles, urbanes Leben mit erstklassigem Komfort legen.
*Hinweis:
* Die Nutzung der Hoteleinrichtungen erfolgt gegen Gebühr. * Die Wohnungen werde möbliert & unmöbliert verkauft
Kaufpreis: 1.499.000,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
** Anleger/Investmentpreis auf Anfrage
FĂĽr Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
_+++ Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, leider keine weiteren Informationen versenden können. _
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1499000 €1.499.000 €
20.267,71 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wien (1010)
Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. In einem renommierten 5-Sterne-Hotel nahe dem Stephansdom exklusive Luxus-Apartments, die höchste Ansprüche an Stil, Qualität und Service erfüllen. . Toplage: Im Herzen von Wien - nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt . 5-Sterne-Service: Hotelkomfort mit Concierge, Spa, Gourmetrestaurant u. v. m. . Luxuriöse Ausstattung: Edle Materialien, moderne Architektur, durchdachtes Design . Investoren willkommen: Attraktive Anleger- und Investmentpreise - auf Anfrage Verfügbarkeit & Preise auf Anfrage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für eine exklusive Immobilie in Wiens erster Adresse.
AnschlieĂźend freuen wir uns ĂĽber eine Terminvereinbarung.
Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz).
Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein.
Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien
Wellness: Wellnessbereich
Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant
