Aufteilung
Wohnung Obergeschoss WEST:
Schlafen: 14,32 qm
Bad: 6,68 qm
Wohnen/Essen/Kochen: 29,98 qm
Flur: 9,62 qm
Kind: 12,35 qm
Balkon (50%): 3,00 qm
———————— 75,95qm
Objektbeschreibung
Diese schöne 3- Zimmer- Wohnung im erst 2022 erbauten 5-Familienhaus im Herzen von Neufahrn wird bald frei. Die Ausstattung ist hochwertig - der Grundriss überzeugend. Die Fenster und Türen sind in weiß gehalten, in der gesamten Wohnung werden hochwertige Fliesen in Holz Optik (Fußbodenheizung) verlegt. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Eingangsbereich/Flur, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über einen großen, separat abzuschliessenden Kellerraum. Ein Stellplatz für PKW im Freien, sowie ein Carportstellplatz stehen außerdem zur Verfügung. Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden.
Merkmale
1. Geschoss
offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.615 €
Kaltmiete
15 €/m²
1.260 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
53 €
Kaution
4095 €4.095 €
Lage
Neufahrn, Neufahrn bei Freising (85375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die aufstrebende Gemeinde Neufahrn liegt ca. 20km nördlich von München. Zahlreiche Schulen (Grund- und Mittelschule, Gymnasium), sowie Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie Kultureinrichtungen sind vor Ort. In nächster Umgebung finden Sie Erholung an den Mühlseen. Die umliegenden Naherholungsgebiete (Echinger Lohe, Schloss Schleissheim, Isarauen etc.) bieten den Einwohnern von Neufahrn zusätzlichen Komfort. Das Kino CINEPLEX mit angeschlossener Gastronomie ist ein Anlaufpunkt für Jung und Alt. Die Lage zwischen dem Münchner Flughafen und der Landeshauptstadt München und Freising, sowie der Anbindung an die A9 verleihen Neufahrn eine hohe Akkzeptanz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir uns nur unter Angabe folgender Informationen mit Ihnen in Verbindung setzen können (Name,
Familienstand, Adresse, Telefonnummer, Gehaltsangabe).
Vielen Dank!
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
