Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €

2.952 €/m²

6 Zimmer  •  179,2 m²  •  747 m² Grundstück

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Brettorf, Dötlingen (27801)

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Dieses im Jahr 2022 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattungsqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 179,21 m² und einem Grundstück von ca. 747 m² bietet das Haus hervorragende Voraussetzungen für verschiedenste Wohnkonzepte, darunter Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, davon drei Schlafzimmer, sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer.

Die exklusive, moderne Ausstattung erstreckt sich über beide Wohneinheiten des Hauses. Besonders hervorzuheben sind die beiden hochwertigen Einbauküchen, die viel Komfort in den Alltag bringen und beiden Einheiten eigenständig zur Verfügung stehen. Dies verschafft der Immobilie zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen und ermöglicht in Kombination mit der modernen Zentralheizung eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung des gesamten Hauses. Ergänzt wird dies durch dreifach-verglaste Fenster, die energetisch ebenfalls höchste Ansprüche erfüllen.

Im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung - eine praktische Ergänzung für Besucher und alltägliche Nutzung. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und ein modernes Design.

Das Obergeschoss kann zudem flexibel genutzt werden: Neben dem klassischen Wohnbereich ist eine Nutzung als Büro möglich, sodass dieses Haus auch ideale Bedingungen für das Arbeiten von zuhause bietet. Dadurch eröffnet sich viel Spielraum für die individuellen Bedürfnisse der Bewohner - von Familien über Paare bis hin zu berufstätigen Eigentümern oder kombinierten Wohn- und Arbeitskonzepten.

Auch in Sachen Parkmöglichkeiten wurde an alles gedacht: Ein Doppelcarport mit elektrischem Tor bietet sicheren und witterungsgeschützten Platz für zwei Fahrzeuge und erleichtert die tägliche Nutzung durch den elektrischen Zugang.

Die gesamten Flächen und Ausstattungsmerkmale zeigen den hohen Anspruch, mit dem diese Immobilie geplant und ausgeführt wurde. Dank der Fertigstellung im Jahr 2022 befindet sich das Haus in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand. Anspruchsvolle Bauherren profitieren von einer durchdachten Architektur, einer komfortablen technischen Ausstattung und einem gehobenen Ambiente.

Diese Immobilie vereint zeitgemäßes Wohnen mit Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnmodelle. Von der nachhaltigen Haustechnik bis hin zur exklusiven Ausstattung werden vielseitige Ansprüche erfüllt.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich einen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen und die großzügigen Möglichkeiten kennenzulernen.

Stichworte Nutzfläche: 47,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 10.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30