Haus zum Kauf

439000 €439.000 €

4.221 €/m²

4 Zimmer  •  104 m²  •  796 m² Grundstück

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St. Oswald (9182)

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Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung:
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Hier finden Sie ein Haus, das rund um die Uhr mehr als nur ein Zuhause bietet. Es ist zugleich auch Urlaubs- und Entspannungsort. Meist muss man lange nach so einer Perle suchen. Hier ist so gut wie alles vom Hauch des Besonderen umhüllt.

Die absolut ruhige und sonnige Lage in St. Oswald, nur wenige Schritte von der Drau-Marina entfernt, beginnt der Tag sanft mit Vogelgezwitscher und der nahen Frische des Wassers. Ob entspannt auf der Gartenterrasse, sportlich aktiv auf dem Rad oder gleich raus auf den Stausee mit dem eigenen Boot. Alles nur wenige Schritte. Hier fängt der Alltag nie an, denn das Wochenendgefühl findet hier kein Ende.

Das Haus ist jung, hell, modern und mit liebevoller Sorgfalt gepflegt, die man sofort spürt. Vom Garten aus wirkt es wie ein gemütlicher Bungalow - harmonisch, im Grünen verankert. Bei näherem Blick offenbart sich die ganze Großzügigkeit auf den 2 Ebenen: ein heller und offener Wohnraum für gemeinsames Zeiten, drei Schlafzimmer für Familie oder Gäste, zwei Bäder, dazu ein Kellergeschoß mit eigener Werkstatt für alle, die gerne tüfteln, schrauben oder kreativ werden.

Moderne Fußbodenheizung, Parkett und elegante Fliesen, Smarthome für die Raumtemperatur. In die extra große Doppelgarage passen nicht nur zwei Autos mühelos rein, auch Fahrräder, Werkzeug und alles, was das Leben bunt macht hat hier Platz.

Die Lage? Absolut ruhig. Kein Durchzugsverkehr, kein Trubel - und doch sind Sie sofort am Drau-Radweg, an der Drau-Marina bei Ihrem Boot oder mitten in der Kärntner Natur. Wenn Sie noch kein Boot haben, übernehmen Sie gerne gleich das hauseigene Boot - der Drau-Stausee wartet schon vor der Tür auf Sie.

Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein echtes Schmuckstück - mit Charakter, mit Herz
und mit einer Geschichte, die ab dem Tag der Übergabe Ihre eigene werden darf.

Sonstiges sofort verfügbar Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 21,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 24.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 2.00