Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.750 €/m²

5 Zimmer  •  108,7 m²  •  600 m² Grundstück

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Reinsbek, Pronstorf (23820)

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Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen und geborgenen Zuhause, voller Wärme & Licht? Das erwartet Sie hier - in diesem einmaligen Einfamilienhaus in Reinsbek/Pronstorf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² bietet dieses Haus mit zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 108,71 m².

Verschiedene Aspekte machen dieses Einfamilienhaus zu einem gemütlichen Zuhause - Am meisten tragen hierzu die offene Holzbalkendecke, andere Holzelemente und der terracottafarbene Fliesenboden bei.

Das junge Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 erbaut und steht im Zustand sehr gut dar. Es ist, wenn überhaupt, nach eigenen Wünschen zu renovieren und wäre dann sofort bezugsfähig. In dem großen Garten können Sie sich richtig austoben und diesen nach Ihren Wünschen Planen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum noch das großzügige Wohnzimmer und die Küche.

Von dem Hauswirtschaftsraum kommt man praktischerweise auch über einen Seiteneingang nachdraußen. Dort befinden sich aktuell auch die Mülltonnen. Platz haben hier auch die Waschmaschine, Trockner und die Heizungstechnik.

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und mit einer Terrassentür an den Garten angebunden. Das Highlight im Wohnzimmer ist der halb offene ca. 10,64 m² große Raum, welcher als "Kuschelhöhle" eingerichtet wurde, zum entspannten TV-Schauen, aber mit dem offenen Gebälk den Anschluss in das restliche Wohnzimmer nicht verliert. Denkbar wäre auch, das Sofa künftig mit in den größeren Raum zu nehmen und sich hier ein Büro/Hobbyraum einzurichten - je nach Bedarf. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Sie ist so groß, dass ein Esstisch hier bequem Platz findet. Die Küche ist hell und freundlich und ebenfalls mit warmen Tönen ausgestattet.

Über die schlichte Holztreppe gelangen Sie in das ebenso gut geschnittene Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und dem großzügigen Vollbad mit Badewanne und Dusche. Hier befindet sich alles in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räume sind in etwa gleich groß.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit das Einfamilienhaus zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Hinweis:

Wir vermarkten aktuell ein weiteres Objekt in direkter Umgebung. Dies ist vielleicht interessant, wenn mehrere Generationen oder befreundete Familien zusammen ziehen wollen. Das andere Objekt ist ein Bungalow und nahezu barrierefrei.

Provisionshinweis:

Nach erfolgreicher Vermittlung und erfolgter Beurkundung wird die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuellen MwSt., je von Käufer- und Verkäuferseite an Heimatglück Immobilien fällig.

Hinweis/Haftungsausschluss:

Alle Inhalte im Exposé werden von Heimatglück Immobilien gem. der erhaltenen Unterlagen und Angaben nach bestem Gewissen erstellt. Eine Haftung für eventuelle Fehler/fehlerhafte oder unvollständige Angaben ist ausgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.92, Distanz zur Grundschule: 3.04, Distanz zur Realschule: 10.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.81, Distanz zum Gymnasium: 10.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.53, Distanz zur Autobahn: 3.58, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.10, Distanz vom Zentrum: 12.09, Distanz zur Hauptschule: 9.96