Mehrfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 10 Zimmer 187 m² 594 m² Grundstück Marienburger Höhe Hildesheim 31141

Mehrfamilienhaus zum Kauf
630000 €
3.369 €/m²
10 Zimmer • 187 m² • 594 m² Grundstück

Großzügiges Ein-bis Zweifamilienhaus in schöner Lage von Hildesheim am Galgenberg!

Großzügiges Ein-bis Zweifamilienhaus in schöner Lage von Hildesheim am Galgenberg! Dieses beeindruckende Ein- bis Zweifamilienhaus am Galgenberg bietet ideale Wohnbedingungen für Familien oder Paare. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einem liebevoll ausgebauten Dachgeschoss, liegt es umgeben von Natur und dennoch stadtnah. Ein pflegeleichter Garten, eine große Terrasse und ein Wintergarten am Haus bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
594 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlich ca. 20 m²
- Spitzboden
- Einbauküche in jeder Etage
- Elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss
- Wintergärten
- Terrasse
- Garten
- Carport
- Kernsaniert (1981)
- Vollkeller
- Heizungsbaujahre: EG: 2024, 1.OG: 1998, DG: 2015

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

630000 €

3.368,98 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

693.000 €1

Kaufpreis

630.000 €

Kaufnebenkosten

63.000 €

Notarkosten (1,5%)

9.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.500 €

Provision für Käufer (3%)

18.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marienburger Höhe, Hildesheim (31141)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Nina KautzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 254LHXKJSD1A

Referenznummer: 205592