Studio zum Kauf provisionsfrei 298.000 € 1 Zimmer 34,7 m² 1. Geschoss frei ab sofort Grabenstätt 83355

Studio zum Kauf • provisionsfrei
298000 €
8.588 €/m²
1 Zimmer • 34,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

1-Zimmer Apartment am Chiemsee mit freiem Blick und Bergblick

Objektbeschreibung Wir bauen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen.
Eine tolle Gelegenheit für Investoren a`Block zu investieren oder ein Heim für Ihre Familie in idyllischer Lage zu schaffen. Es ist uns auch ein Anliegen Wohnraum für Grabenstätter Bürger zu schaffen.
Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und der Möglichkeit für eine e-Anschluss erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente.

Raumaufteilung Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design.

Merkmale

Bezug: 2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Tiefgarage
Balkon
Bergblick, Fernblick
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

8.587,90 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

314.390 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

16.390 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.430 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grabenstätt (83355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Ortsrand von Grabenstätt, unweit des idyllischen Tüttensees und des Chiemsees liegt unser geplantes Bauvorhaben.
Wir bauen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in unterschiedlicher Größe.
Baubeginn ist bereits erfolgt - Bezug am Ende 2026 möglich.
Den Ortskern von Grabenstätt erreichen Sie in 2 Minuten mit dem PKW oder mit dem Fahrrad, ebenso den Tüttensee. Autobahnanschluss ist in nächster Nähe.
Die Süd- und Westseite unseres Baugrundstückes öffnet sich zu Feldern und Wiesen mit Bergblick.
Auch der Chiemsee mit seinem hohen Freizeitwert liegt sozusagen direkt vor der Haustüre.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bezugsfertig voraussichtlich Ende 2026.

Gerne zeigen wir Ihnen unser Bauvorhaben vor Ort.

Bitte vereinbaren Ihren Besprechungs- oder Besichtigungstermin unter Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Adresse, Telefonnummer und e-Mail Adresse.

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbHMaklerbüro

Grubholzerstr. 7, 83059 Kolbermoor

6 Jahre Partnerschaft

Frau Renate HuberDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mf555l

Referenznummer: PH A7

IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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