5 Zimmer • 118 m² • 144 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zur Miete
1.600 €
5 Zimmer • 118 m² • 144 m² Grundstück • frei ab sofort
Gräfenberg! Modernes Wohnhaus mit 118 m² in ruhiger und attraktiver Nachbarschaft.
Ihr neues Zuhause in Gräfenberg – Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Dieses großzügige und teilmöblierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit Fußbodenheizung, hochwertiger Ausstattung und einem weitläufigen Grundstück vereint diese Immobilie Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre.
Raumaufteilung und Ausstattung Obergeschoss:
Wohnräume mit hochwertigem Laminatboden Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Erdgeschoss:
Moderner Fliesenboden Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme Lüftungssystem:
Moderne Be- und Entlüftung für ein optimales Raumklima
Highlights der Immobilie 2 Badezimmer: Perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften Einbauküche: Funktional und modern, bereit zur Nutzung Großes Grundstück: Ideal für Gartenliebhaber oder zur Entspannung im Freien Garage: Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum Das Haus wird teilmöbliert vermietet, sodass Sie direkt einziehen können. Die hochwertige Ausstattung sowie die großzügige Aufteilung bieten sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause.
Zusammenfassung Wohnfläche: ca. 144 m² Komplettes Einfamilienhaus mit 2 Bädern Fußbodenheizung in beiden Etagen Teilmöbliert inkl. Einbauküche Großes Grundstück und Garage Dieses besondere Mietobjekt bietet Ihnen den idealen Mix aus Komfort, Raum und moderner Ausstattung. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Einzelheiten zum Objekt gerne nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Kaltmiete
13,56 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
281,98 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3 Nettomonatsmieten als Bankbürgschaft möglich!
Lage
Gräfenberg (91322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus in der Waldstraße 2, 91322 Gräfenberg, besticht durch seine idyllische Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Umgeben von viel Grün und mit direkter Nähe zu den Wäldern bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus Erholung und Wohnkomfort. Die charmante Kleinstadt Gräfenberg liegt am Rande der Fränkischen Schweiz und vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturliebhaber und Freizeitsportler bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege sowie Ausflugsziele in der Fränkischen Schweiz. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B2 und die Bahnlinie ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie Nürnberg, Erlangen und Forchheim.
Tel: 0911/52864-40 Fax: 0911/52864-47 Email: info@idz-immobilien.de
Lage - IDZ sucht dringend!
Wir sind derzeit auf der Suche nach Objekten für unsere vorgemerkten, bonitätsstarken Kunden:
- Ladenflächen: Gesucht werden Flächen zwischen 30 m² und 800 m² in erstklassigen 1a-, 1b- und 1c-Lagen im Stadtbereich Nürnberg-Fürth-Erlangen.
- Gastronomieflächen jeder Art auch Clubs: Wir suchen Flächen von 20 m² bis 500 m² im gesamten Stadtgebiet und im ländlichen Bereich der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, sowohl mit als auch ohne Ablöse bzw. Abstandssummen.
- Wohn- und Geschäftshäuser: Gesucht werden Objekte im Wertbereich von 300.000 bis 5 Mio. Euro im Raum Nürnberg, Fürth und Erlangen.
- Grundstücke mit einer Größe ab 300 m² im gesamten Raum Mittelfranken für Wohnbebauung!
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Einzelheiten zu besprechen. Es spielt keine Rolle, ob Sie Eigentümer, Pächter oder Tippgeber sind.
Keine Maklercourtage
Das angebotene Objekt ist für den Mieter Provisionsfrei!
Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 0179/3450930 Ansprechpartner Herr Schweigert
Energieausweis
Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Hinweis
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt! Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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