Lichtdurchflutet. Großzügig. Über den Dächern.Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss mit ca. 121 m² Wohnfläche.Willkommen in einer der exklusivsten Einheiten im Meiller's Eleven in den Meiller Gärten. Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet architektonische Großzügigkeit mit hochwertiger Ausstattung und einem Wohngefühl, das durch Weite, Licht und Eleganz geprägt ist.Das Herzstück bildet der rund 57 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Offen gestaltet und beeindruckend dimensioniert, entsteht hier ein Raum, der sowohl repräsentativ als auch behaglich wirkt. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten ist harmonisch integriert und fügt sich stilvoll in das Gesamtkonzept ein. Bodentiefe Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke. Ein moderner, deckenabgehängter Kamin setzt einen architektonischen Akzent und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre - ein Ort für entspannte Abende mit Blick über die Stadt.Vier separate Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen vielseitige Rückzugsorte - vom morgendlichen Kaffee in der Sonne bis zum entspannten Ausklang des Tages über den Dächern Münchens. Das Atrium ergänzt das Raumkonzept um eine ruhige, grüne Perspektive und unterstreicht die besondere Architektur dieser Wohnung.Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und flexibel nutzbar - ob als privater Rückzugsort, stilvolles Homeoffice oder komfortables Kinderzimmer. Zwei moderne Badezimmer bieten höchsten Komfort: eines mit bodengleicher Dusche, das andere mit Badewanne. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot ideal.Die hochwertige Ausstattung setzt sich in der gesamten Wohnung fort: dreifach verglaste Fenster, teilweise elektrisch steuerbare Sonnenschutzsysteme sowie eine Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Eine Videogegensprechanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit. Ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil bieten praktischen Stauraum.Einziehen. Ankommen. Den Blick schweifen lassen.Wohnen auf einem neuen Niveau - über den Dächern von München.Ein flexibler Mietbeginn ist nach individueller Abstimmung möglich.
Merkmale
frei ab 15.03.2026
10. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
3.800 €
Kaltmiete
27,28 €/m²
3.314 €
Nebenkosten
486 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
92 €
Kaution
9942 €9.942 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 92,00 EUR
Lage
Memminger Platz 4, Moosach, München (80997)
Meiller Gärten - urbanes Wohnen mit Weitblick in München-Moosach.
Die Meiller Gärten sind ein modernes Stadtquartier im Münchner Stadtteil Moosach, das auf dem ehemaligen Werksgelände der Traditionsfirma Meiller entstanden ist. Mit rund 600 Wohnungen, verteilt auf acht individuell gestaltete Areale, bieten die Meiller Gärten ein vielfältiges Wohnangebot - von Business-Apartments über Familienwohnungen bis hin zu seniorengerechten Einheiten.
Das autofreie Quartier zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus, die den Einsatz erneuerbarer Energien und ökologischer Baustoffe umfasst. Besonderes Augenmerk liegt auf der Integration von Grünflächen und attraktiv gestalteten Außenbereichen, die den Bewohnern Raum zur Erholung und Begegnung bieten. Für Familien besonders attraktiv: Im gesamten Quartier befinden sich abwechslungsreiche, altersgerecht konzipierte Spielplätze für Kinder unterschiedlicher Altersgruppen, die zum sicheren und gemeinschaftlichen Spielen im Freien einladen.
Die Lage der Meiller Gärten überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof Moosach mit S-Bahn (S1), U-Bahn (U3), Tram (Linie 20) und mehreren Buslinien ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Fahrtzeit zum Marienplatz beträgt etwa 18 Minuten. Ein EDEKA-Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Quartier oder in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Allacher Forst, das Schloss Nymphenburg und der Olympiapark bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Entspannung. Die Meiller Gärten verbinden urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und sind somit ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.
