Bezugsfertig renoviert: Sonnige 4-Zimmer Wohnung im 1. OG in Frankfurt (Oder) - Altberesinchen
Diese frisch renovierte, gepflegte und funktional ausgestattete 4 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 115 m² ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen, großzügigen Räume schaffen ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die vier Wohn und Schlafräume verfügen über Größen zwischen ca. 14 m² und 23 m² und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Auch die Küche mit ca. 14 m² sowie das Badezimmer mit ca. 11 m² sind angenehm großzügig geschnitten. Alle Räume sind über einen zentralen, innenliegenden Flur erreichbar, der mit moderner LED Spot Beleuchtung ausgestattet ist und der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente verleiht. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und die Wohnung optimal mit Tageslicht fluten. Ein weiteres Highlight ist das modern ausgestattete Badezimmer. Es verfügt sowohl über eine separate Duschzelle als auch über eine Badewanne. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Handtuchheizkörper sowie eine separate Fußbodenheizung im gesamten Badbereich. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihren sehr gepflegten und frisch renovierten Zustand sowie die hellen, gut geschnittenen Räume, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Haustiere sind nach individueller Vereinbarung willkommen.
Die Wohnung ist ab dem 01. April 2026 bezugsfrei. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Raum, Komfort und eine solide Ausstattung legen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: Ca. 115 m² Wohnfläche 4 großzügige Wohn und Schlafräume Große Küche und geräumiges Badezimmer Bad mit Dusche und Badewanne Fußbodenheizung im Badezimmer Handtuchheizkörper Moderner Flur mit LED Spot Beleuchtung Großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht Helle, gut geschnittene Räume Kellerraum vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.135 €
Kaltmiete
7,48 €/m²
785 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
2355 €2.355 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 785,00 EUR
Lage
Leipzigerstraße 19, Frankfurt, Frankfurt Oder (15232)
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Altberesinchen in Frankfurt Oder und überzeugt durch eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Tramhaltestelle ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Der Hauptbahnhof Frankfurt Oder ist fußläufig in ca. 12 bis 15 Minuten erreichbar und bietet optimale Anschlussmöglichkeiten für Pendler und Reisende. Besonders komfortabel ist die unmittelbare Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und sind somit in weniger als 1 Gehminute erreichbar. Auch für Autofahrer ist die Lage äußerst attraktiv. Die Anbindung an die Autobahn in Richtung Berlin ist in kurzer Zeit erreichbar und macht den Standort besonders interessant für Pendler. Abgerundet wird das Angebot durch kostenfreie Parkmöglichkeiten im Hinterhof, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Bei Interesse an unserem Immobilienangebot, bitten wir Sie die Selbstauskunft vollständig auszufüllen und uns zusammen mit Ihrer Anfrage zu übermitteln. Auf dieser Grundlage können wir Ihnen zeitnah einen passenden Besichtigungstermin vorschlagen.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
