Natur fĂĽr Generationen - Wiesen, Acker & alter Waldbestand
Ein außergewöhnliches Angebot an Flächenbestand das Ruhe, Ursprünglichkeit und wertvolles Potenzial vereint. Dieses gepflegte Ensemble aus rund 4 Hektar Wiesen- und Ackerland sowie 2,3 Hektar altem, gewachsenem Wald bildet eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber, Landwirte oder Investoren, die eine besondere Verbindung zur Natur suchen. Die weitläufigen Wiesen und Ackerflächen - aktuell verpachtet - fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und bieten vielfältige Nutzungsoptionen. Ob landwirtschaftliche Bewirtschaftung, Pferde- oder Tierhaltung, ökologischer Anbau oder langfristige Wertanlage: Diese Flächen eröffnen Ihnen Freiraum für nachhaltige Projekte und Visionen. Besonders beeindruckend ist der alte Baumbestand der Waldgrundstücke. Die mächtigen, gewachsenen Bäume verleihen dem Areal eine fast magische Atmosphäre - ein Ort, an dem man die Stille hört und die Zeit ein wenig langsamer vergeht. Der Wald eignet sich ideal zur nachhaltigen Bewirtschaftung, als Rückzugsort, für naturpädagogische Konzepte oder einfach als Oase der Entspannung. Die bestehende Verpachtung sorgt für sofortige Einnahmen und eine unkomplizierte Übergabe, lässt Ihnen jedoch gleichzeitig alle Möglichkeiten für die Zukunft offen. Dieses Angebot vereint wirtschaftlichen Wert und langfristige Perspektive.
Merkmale
63.037 m² Grundstück
ca 2,3 Hektar Wald ca 4 Hektar Wiesen- und Ackerland
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Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
Provision für Käufer
2,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
420.537 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
10.537 €
2
Provision für Käufer (2,57%)
10.537 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geiselloh, Pleiskirchen (84568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pleiskirchen liegt im hügeligen Holzland, etwa 90 km östlich von München und 15 km nördlich von Altötting. Die Gemeinde bildet den nördlichsten Ausläufer des Landkreises Altötting und grenzt im Westen an den Landkreis Mühldorf a. Inn und im Osten an den niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Nur etwa 50 km entfernt befindet sich das "Bäderdreieck" Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing. Innerhalb einer Stunde sind auch Salzburg und die Chiemgauer Alpen erreichbar. Pleiskirchen ist eine kleine Gemeinde in Oberbayern (2.472 Einwohner Stand Dezember 2023), welche von malerischen Wäldern umgeben ist. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und grünen Wiesen, die sich bis zum Horizont erstrecken. In der Nähe liegt der Gemeindeteil Wald bei Winhöring - hierzu gehört Ihr neues Anwesen. Eine Region idyllisch mit dichten Bäumen und klaren Bächen. Die Luft ist frisch und rein, und das Zwitschern der Vögel begleitet Sie bei Ihren Spaziergängen durch die Natur. Es handelte sich um eine ruhige und entspannte Umgebung, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dennoch sind trotz der guten Autobahnanbindung der A94 alle umliegenden größeren Städte rasch erreichbar. Traumhaft ruhige, idyllische Lage von Wiesen umgeben.
