Bauernhaus zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 138 m² 2.756 m² Grundstück Dürscheid Kürten 51515

Bauernhaus zum Kauf
599000 €
4.341 €/m²
6 Zimmer • 138 m² • 2.756 m² Grundstück

Attraktiver Resthof mit vielfachen Gestaltungsmöglichkeiten

Das Fachwerkhaus wurde bereits um 1880 errichtet. Die Stallungen, Scheune und weitere Nebengebäuden wurden zwischen den 1930er und 1970er Jahren errichtet. Hierfür liegen alle Genehmigungen in digitaler Form vor und können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Außerdem können, falls erforderlich, weitere landwirtschaftliche Flächen angepachtet oder ggf. erworben werden. Insgesamt stehen ca. 10 ha zur Verfügung.

Merkmale

2.756 m² Grundstück
Bodenbelag: Holzdielen

Das Fachwerkhaus ist gepflegt, aber in einem alten und unrenoviertem Zustand. Hier kann sich der Käufer frei entfalten und seine eigenen Vorstellungen verwirklichen. Scheune und Stallungen sind in Massivbauweise errichtet und in einem guten Zustand. Da das Haus kernsaniert und eine Heizung eingebaut werden muss, gibt es keinen Energieausweis.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

4.340,58 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises, zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

671.299 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

72.299 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dürscheid, Kürten (51515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Kürten in dem kleinen Weiler Hove, zwischen Dürscheid und Blissenbach gelegen. Bergisch Gladbach ist ca. 8 km entfernt, die Anschlussstelle Moitzfeld der A4 ist ca. 10 km entfernt. Bis in den Ortskern von Dürscheid ist es ca. 1km.

Weitere Informationen

Sonstiges Das ist nicht das richtige Objekt für Sie? Dann besuchen Sie uns auf www.hinterecker-immobilien.de, oder sprechen uns direkt an. Vielleicht haben wir ja doch die passende Immobilie für Sie. Stichworte Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen