* großzügige 3-Zi-Wohnung * modernisierter Zustand * mit großer Loggia * Familienbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * 1 Tiefgaragenstellplatz * zentrale Lage in Braunschweig * kurzfristig verfügbar
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Braunschweig sowie einen gepflegten, modernisierten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist aktuell frei und somit kurzfristig verfügbar - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Merkmale
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Loggia
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.999,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braunschweig (38114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Braunschweig im Bereich Weißes Ross. Dieses Stadtgebiet zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Anbindung an die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte sowie vielfältige gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und teils bequem fußläufig erreichbar. Die Braunschweiger Innenstadt mit ihren zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
