Idyllisches Einfamilienhaus in Wittenförden zu verkaufen
Dieses charmante Haus bietet eine Wohnfläche von 160 m² und verfügt über fünf geräumige Zimmer. Zu den Highlights gehören ein offener Kamin und eine große Terrasse mit Blick auf einen idyllischen Teich. Der Essbereich in Form eines Wintergartens lässt das Erdgeschoss einladend hell erscheinen. Der über dem Wintergarten befindliche Balkon, lässt auch im Dachgeschoss die Natur unter freiem Himmel genießen. Eine massive Doppelgarage sorgt für ein witterungsunabhängiges Parken der Fahrzeuge.
Eine Zisterne sorgt für nachhaltige Wassernutzung, während die Begrünung des Grundstücks eine einladende Atmosphäre schafft.
Ideal für Familien, die Komfort und Naturverbundenheit schätzen.
2,38 inkl. MwSt. Die Courtage ist nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
496.486 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
51.486 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittenförden (19073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wittenförden liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, etwa 5 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Schwerin. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Struktur mit landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Seen. Die Nähe zu Schwerin bietet den Bewohnern von Wittenförden die Möglichkeit, die städtische Infrastruktur und die kulturellen Angebote der Landeshauptstadt zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, naturnahen Umgebung leben können. Die Region ist durch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gekennzeichnet, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Hamburg und Lübeck erleichtert. Die landschaftliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Gemeinde selbst verfügt über eine Grundversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, während weiterführende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in Schwerin zu finden sind. Die demografische Struktur von Wittenförden ist durch eine Mischung aus Familien, Berufspendlern und älteren Einwohnern geprägt, was zu einer stabilen sozialen Gemeinschaft beiträgt.
Weitere Informationen
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet
