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Regina Höppner Makler für Immobilien & Versicherungen

Frau Regina Höppner

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022 ···

Nr. anzeigen

022239065460

01729879410

Super für junge Familien und Pärchen! Modernisierte 3 Zimmer - Wohnung mit großzügiger Loggia!

€ 435.450

Kaufpreis

79,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50827 Köln

(Bickendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.450

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die zentrale Lage und die Nähe zur Innenstadt sowie in die angrenzenden Stadtteile Ehrenfeld, Ossendorf, Vogelsang zeichnen dieses Viertel aus. Beste Anbindung zum ÖPNV, wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Stadtbahnhaltestelle in 20 Minuten erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof. Auch die Autobahn A57 liegt vor der...

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Die Wohnung

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.06.2022 bis 27.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

61,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in guter Lage von Köln-Ehrenfeld umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, bestehend aus
Dreizimmerwohnungen und einer Zweizimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zwischen rund 75 m2 und 82 m2. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnungen
jeweils über eine Dachterrasse. Ein Aufzug...

Ausstattung

- Isolierverglaste Fenster
- Wärmegedämmte Putzfassade
- Bodenbeläge: Fliesen / Parkett /
Laminat
- Balkone
- Massive Bauweise
- Betondecken
- Steintreppen
- Flachdach

Umfassend renovierte Bestandseinheit:
- neue Elektroverteilung mitsamt vollständig neuen Schaltern und Steckdosen
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ehrenfeld im Kölner Westen ist eines der angesagtesten Stadtviertel von Köln. Aus dem ehemaligen Arbeiter- und Industriestadtteil ist heute ein multikulturelles, hippes Viertel geworden, in dem sich Studenten, Familien mit Kindern und junge Leute gleichermaßen wohl fühlen.
Zwischen alten Industriebauten...