Familienfreundliches Zuhause in Weißenfels - Ihr Traumhaus wartet!
Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Familienparadies! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² bietet das Lichthaus 121 genug Platz für die gesamte Familie. Genießen Sie die optimale Raumaufteilung, die eine harmonische Verbindung zwischen den großzügigen Wohnbereichen und den Rückzugsorten schafft. Die ruhige Lage in Weißenfels ermöglicht Ihnen eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich von der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
824 m² Grundstück
Das Lichthaus 121 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und eine umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Das massive Mauerwerk sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern trägt auch zur gesunden Wohnatmosphäre bei. Die hochwärmedämmenden Außenwände sowie die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren ein angenehmes Raumklima. Weitere Highlights sind die modernen Sanitäranlagen, eine vollständige Hausautomatisierung sowie die vorausschauende Vorbereitung für Photovoltaik und E-Auto-Ladestationen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
334535 €334.535 €
2.719,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
369.896 €1
Kaufpreis
334.535 €
Kaufnebenkosten
35.361 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.018 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.727 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.943 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.673 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese familienfreundliche Wohnlage in Weißenfels überzeugt durch Ruhe und eine naturnahe Umgebung, ideal für aktive Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Freizeitangebote und Spielplätze für Ihre Kinder.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet Ihnen schnelle Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während weitere größere Städte ebenfalls gut zu erreichen sind.
Anbindung an Autobahnen: Über die nahegelegene A9 gelangen Sie in ca. 15 Minuten zu den regionalen Verkehrswegen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
