2 ZW mit großem Wohn-/Essbereich und offener Küche, Süd-Balkon zum Innenhof, 3. OG mit Aufzug
Merkmale
Bezug: ab 01.05.2026
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.165 €
Kaltmiete
12,60 €/m²
925 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2775 €2.775 €
Lage
Südstadt, Fürth (90763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Fürther Wiesengrund ist fußläufig erreichbar.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. REWE, ebl Naturkost Markt, viele Restaurants und Lokale finden Sie in Fußnähe. Der TEGUT-Markt und zwei Bäcker sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Einkäufe auch bequem zu Fuß erledigen können.
Die Fürther Innenstadt und der Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar.
Das Haus liegt sehr zentral und verkehrsgünstig im Fürther Südwesten. In der Umgebung finden Sie Neubauten sowie gepflegte Altbauten.
Den Hauptbahnhof Fürth mit optimalem Nah- und Fernverkehrsanschluss (S-Bahn, U-Bahn, Bushaltestellen) erreichen Sie zu Fuß. Auch sind die Südwesttangente und die A73 schnell erreichbar. Ideal, egal wohin Sie fahren.
Weitere Informationen
Viel Platz...
Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in einem top gepflegten Haus mit Süd-Balkon zum Innenhof, großem Wohn-/Essbereich und offener Küche.
- 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 73,40 m² Wohnfläche - Süd-Balkon zum Innenhof ausgerichtet - 3. OG mit Aufzug - großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche - modernes Tageslichtbad mit Badewanne (inkl. Duschabtrennung), Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - hochwertiger Laminatboden in Holzoptik - Kellerabteil - Gaszentralheizung - BioCat Entkalkungsanlage
Mietbeginn ab 01.05.2026.
Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, haben wir zur besseren Vorstellung Fotos aus einer Vergleichswohnung im 2. OG gewählt. Bei Auszug der aktuellen Mieter wird die Wohnung leer sein. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie ihre eigene mitbringen können.
Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten oder nicht-überdachten Stellplatz im Innenhof zu mieten.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung (inkl. Heizung) beträgt 240,-- €. Hierin sind auch die Treppenhausreinigung und der Winterdienst enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 12 Monate beträgt und unsere Mietverträge generell nicht befristet sind.
Haben Sie Interesse?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.
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unsere weiteren Angebote unter: www.beate-schultz-immobilien.de
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
