Müller & Bucher Immobilien-Treuhand GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 1.650.000 € 171 m² 1.203 m² Grundstück Heilbronn 74076

Einfamilienhaus zum Kauf
1650000 €
9.649 €/m²
171 m² • 1.203 m² Grundstück

Objekt 024/29 Attraktives Wohnbaugrundstück/Einfamilienhaus Armsündersteige 74076 Heilbronn

Massiv gebautes, voll unterkellertes Einfamilien-Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 171m² aufgeteilt in ca. 91m² im Erdgeschoss sowie ca. 80m² im 1. Obergeschoss.

Weitere Nutz- und Lagerflächen im Untergeschoss mit ca. 85m².

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie Küche und Arbeitszimmer, Garderobe und WC. Im 1. Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit Bad, WC und einem großzügigen Balkon mit herrlicher Aussicht.

Im Untergeschoss Waschküche, Abstell- und Kellerräume sowie der Heizraum.

Großzügiger Garten mit altem Baumbestand.

Eine Garage mit direkter Zufahrt von der Armsündersteige steht zur Verfügung.

Das Objekt ist derzeit vermietet, bei der künftigen Eigennutzung kann die Übergabe einvernehmlich mit dem derzeitigen Mieter erfolgen.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
1.203 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1956

Preisdetails

Kaufpreis

1650000 €

9.649,12 €/m²

Provision für Käufer

4 % aus dem beurkundeten Kaufpreis zzgl.19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.824.405 €1

Kaufpreis

1.650.000 €

Kaufnebenkosten

174.405 €

Notarkosten (1,5%)

24.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

82.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

58.905 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heilbronn (74076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In sehr guter Lage in der Armsündersteige in Heilbronn, ein Eckgrundstück mit herrlicher Aussicht über den Heilbronner Osten in direkter Nähe zu den Weinbergen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Terminabsprache.

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Über den Anbieter

Müller & Bucher Immobilien-Treuhand GmbHMaklerbüro

Moltkestr 10, 74072 Heilbronn

Partnerschaft

Herr Thomas BucherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2724k5n

Referenznummer: 024/29

Müller & Bucher Immobilien-Treuhand GmbH

Bewertung: 2,7 von 5 Sternen

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