Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Moorenweis ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, der Ihren persönlichen Stil und Ihre individuellen Wünsche widerspiegelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und 3 Zimmern, die sich über zwei Etagen verteilen, bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die moderne Architektur wird durch ein stilvolles Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad ergänzt, während der zweigeschossige Giebel-Erker für einen lichtdurchfluteten Wohnraum sorgt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Im Erdgeschoss wird eine größere Küche möglich, die perfekt für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden geeignet ist. Auch das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zudem sorgt die große Terrassenüberdachung dafür, dass Sie die frische Luft im Freien genießen können, ohne sich um das Wetter sorgen zu müssen.
LivingHaus bietet Ihnen darüber hinaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die Ihr Bauprojekt zu einem echten Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhalten Sie eine hochwertige Küche, die perfekt auf Ihren Grundriss abgestimmt ist. Ausgestattet mit modernster Technik und ästhetischem Design, wird sie rechtzeitig zu Ihrem Einzug geliefert.
Merkmale
280 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Ihr individuelles Fertighaus von LivingHaus bietet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Zu den besonderen Merkmalen gehören: - Maßgeschneiderte Traumküche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. - Living Haus Bau-Cockpit zur einfachen Verwaltung Ihres Bauprojekts. - I-KON Lösung für energieeffizientes Bauen mit integrierter PV-Anlage und moderner Wärmepumpentechnik. - Zuhause-Darlehen für eine attraktive Finanzierung ohne versteckte Hürden. - DIY-Ausbau-Coaching für einen selbstgestalteten Innenausbau.
All diese Elemente sorgen dafür, dass Sie Ihr "Wie ich es will Fertighaus" verwirklichen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
5.791,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision wird auf das Grundstück erhoben
Geschätzte Gesamtkosten
758.036 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
63.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windach, Moorenweis (82272)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moorenweis vereint naturnahes Wohnen mit einer komfortablen Infrastruktur und ist damit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Münchner Raums.
Vor Ort bietet Moorenweis eine familienfreundliche Infrastruktur mit der Grundschule Moorenweis sowie einem liebevoll geführten Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die reizvolle Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ergänzt wird das Angebot durch Sportvereine und ein lebendiges Gemeindeleben. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft schafft ein angenehmes Wohnumfeld und macht Moorenweis zu einem Ort, an dem Lebensqualität und Natur harmonisch miteinander verbunden sind. Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit Ihre Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als stilvolle Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Jedes Haus wird individuell geplant und mit viel Sorgfalt auf die persönlichen Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen unserer Kunden abgestimmt - von der Raumaufteilung bis zur Dachform.
Das Angebot beschreibt exemplarisch ein noch zu errichtendes Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten; ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück an einem anderen Standort. Sowohl die Planung als auch die Ausbaustufe lassen sich individuell und flexibel anpassen, um Ihr persönliches Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.
Hauskatalog Beispiel - https://hauskatalog.livinghaus.de/solution-117-l-v3
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3
