Charmantes Einfamilienhaus mit groĂźzĂĽgigem GrundstĂĽck - ideal fĂĽr Familien und Gartenliebhaber
Dieses attraktive, zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Im Rahmen umfassender Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten in den Jahren 2005 und 2006 wurden unter anderem die Fenster, die Heizungsanlage sowie das Dach erneuert - ein solides Fundament für zeitgemäßes Wohnen.
Mit insgesamt sechs gut geschnittenen Zimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und persönlichen Entfaltung. Ob gemütliches Familienleben, stilvolles Homeoffice oder entspannende Wellnessstunden - hier finden Sie den passenden Raum.
Das vollständig unterkellerte Gebäude wird durch praktische Außenanlagen ergänzt: eine Garage, eine Remise und ein weiterer Schuppen bieten großzügige Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Geräte.
Ein echtes Highlight ist das beeindruckend große Grundstück mit 1.202 m² Fläche. Ob üppige Blumenbeete, ein Gemüsegarten mit Hochbeeten oder ein Spielparadies für Kinder - hier bleiben keine Wünsche offen.
Fazit: Dieses Haus verbindet Wohnkomfort, Platz und Potenzial in einer seltenen Kombination - ideal fĂĽr Menschen mit Anspruch und Vision.
Merkmale
1.202 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
- Laminat und Dielen - Gasheizung von 2006 im Keller - Gewölbekeller - Wohnzimmer mit Kachelofen (momentan nicht im Betrieb) - massives und sehr schön verarbeitetes Holzgeländer zum Obergeschoss - Remisen zum Abstellen von Geräten, ideal für Handwerker - Garage mit Zufahrt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
BJ Heizung 2006
F
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
382000 €382.000 €
2.924,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
428.107 €1
Kaufpreis
382.000 €
Kaufnebenkosten
46.107 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.730 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.830 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehnin, Kloster Lehnin (14797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in Kloster Lehnin. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine bequeme Anbindung an das Umland.
Sonstiges
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