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1.350 €
4 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.350 €
4 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Helle großzügige 4-Zi.-Wohnung mit Balkon in Filderstadt-Plattenhardt

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2003. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 96 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein Parkplatz sowie ein Keller stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der barrierefreie Zugang macht die Wohnung auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität ideal. Der Balkon mit einer Fläche von 10 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und auch die grüne Spielfläche kann genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der Balkon bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen schönen Ausblick ins Grüne. Im Keller befindet sich genügend Stauraum für Fahrräder oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die gepflegte Wohnung eignet sich ideal für eine Familie, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legt. Ein zusätzlicher Garagenplatz und die Möglichkeit, den Garten zu nutzen, runden das Angebot ab.

Die Vermieter bevorzugen Nichtraucher, gerne eine Familie mit Kindern (ohne Haustiere), die die Wohnung aus eigenen Mitteln finanzieren können.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.650 €
Kaltmiete
14,06 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2.700,00€
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

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PlattenhardtFilderstadt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Filderstadt-Plattenhardt, einer Stadt in der Region Stuttgart. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern des Stadtteils eine gute Infrastruktur bieten. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut, so dass auch Pendler schnell in die umliegenden Städte gelangen können.

Filderstadt selbst ist eine attraktive Stadt mit einer hohen Lebensqualität. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen. Zudem verfügt Filderstadt über eine gute medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zur Metropole Stuttgart macht die Stadt auch für Arbeitnehmer interessant, die in der Region arbeiten.

Die Region Stuttgart zeichnet sich durch eine gute Wirtschaftslage, eine hohe Lebensqualität und eine reizvolle Landschaft aus. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl beruflich als auch privat viele Möglichkeiten gegeben sind. Die zahlreichen kulturellen Angebote, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die landschaftliche Schönheit machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Eine schnelle Anbindung an die Autobahn, Bundesstraße, Messe und Flughafen machen den Ort ebenfalls sehr interessant.

Bus 60m
Grundschule & Kindergarten ca. 500m

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Sonja Brugger gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unserem Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.



Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80



PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Immobilienangebot vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zaunackerstr. 7, 70771 Leinfelden-Echterdingen
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Partnerschaft
Frau Sonja Brugger
Frau Sonja BruggerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nu795p
Referenznummer: M2621#bCARf
Hämmerling-Serfass Immobilien
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Hämmerling-Serfass Immobilien
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