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8 €
501 m² Bürofläche  •  teilbar ab 109 m²
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
8 €
/m²
501 m² Bürofläche  •  teilbar ab 109 m²

CALEO ¦ Heusentamm ¦ 109 m² - 501 m² ¦ ab 8,00 EUR/m² ¦ PROVISIONSFREI

Das sehr gepflegte 15-geschossige Bürogebäude bietet einen modernen Standard. Der großzügige Fensteranteil in den jeweiligen Etagen sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 saniert und bietet einen repräsentativen Charakter.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • Kantine
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise klimatisierte Serverräume,
- Bürobeleuchtung mit BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Hochwertiger Teppich- bzw. Holzbodenbelag,
- Vollausgestattete Teeküchen.
- Fensterbankkabelkanäle,
- Hochmoderne EDV-Verkabelung (Cat5 bzw. Cat 7), Modifikation in Absprache mit dem Mieter
- Blendschutz
- Firmenschild
- Kabelanschluss
- öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- getrennte WC-Einheiten
- Parkplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1975
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Monatliche Miete
8 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe

Lage

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Heusenstamm (63150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage in Heusenstamm, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar ist. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Anreise aus der Umgebung gewährleisten.

**Infrastruktur:**
Heusenstamm bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte. Banken, Post und ein breites Angebot an Gastronomie runden das Angebot ab. Zusätzlich sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus. Parks und Grünflächen bieten Raum zur Erholung und tragen zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten, was für ein lebendiges Umfeld sorgt. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, die das Leben in Heusenstamm bereichern.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Heusenstamm überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und vielfältiger Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Dienstleister. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinde zu werden!

Weitere Informationen

Sonstiges CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

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CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com

CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support

Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/

LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925

Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-8147/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 501,00 m², Bundesland: Hessen, 15 Etagen, modernisiert: 2004, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 26D28GVB2JQT
Referenznummer: CA-8147
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