Bremen-Oslebshausen: Gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und Gartenidylle
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1931 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bremen-Oslebshausen. Das Haus verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Atmosphäre und Funktionalität legen.
Im Erdgeschoss öffnet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer erstreckt sich über eineinhalb Zimmer und schafft eine offene, zugleich gemütliche Verbindung von Wohn- und Essbereich. Ein Ort für gemeinsame Stunden und geselliges Beisammensein. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Folgt man der Treppe in den ersten Stock, erreicht man den privaten Rückzugsbereich. Hier stehen 3 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad, das in einem harmonischen Grünton gehalten ist.
Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche mit zusätzlichem WC. Zudem ist das Haus teilunterkellert und bietet dort weiteren Stauraum. Auch der Dachboden stellt eine großzügige Abstellfläche bereit und erweitert die Nutzungsmöglichkeit sinnvoll.
Ein echtes Highlight erwartet Sie schließlich im Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt und das Wohnen im Grünen ermöglicht.
Diese Immobilie bietet ein solide Bausubstanz, klassischen Charme und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - eine attraktive Gelegenheit in beliebter Wohnlage von Bremen.
Merkmale
250 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1931
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.780,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oslebshausen, Bremen (28239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage, mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A27. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu erreichen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie bequem vom Bahnhof Oslebshausen zum Bremer Hauptbahnhof und in die Bremer Innenstadt. Der Oslebshauser Park lädt zum entspannten Spaziergang ein und ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen
