Diese frisch sanierte Wohnung am begehrten Sonnenberg vereint modernen Zeitgeist mit einer unvergleichlichen Wohnqualität. Nach einer umfassenden Modernisierung erwartet Sie hier ein Ambiente, das durch Helligkeit, hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss besticht.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch große Fensterfronten nicht nur lichtdurchflutet ist, sondern auch den Blick über die Region freigibt. Ob entspannte Abende oder produktive Stunden im integrierten Home-Office-Bereich – hier finden Sie den Raum, den Ihr Leben braucht.
ACHTUNG: ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss gehört mit zu der Wohnung, ideal als Home-Office oder Gästezimmer.
Alles ist bereit für Ihren Einzug: Vom neuen Bodenbelag bis hin zur modernisierten Elektrik wurde hier mit Liebe zum Detail gearbeitet, um den Standard eines Erstbezugs zu garantieren.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Balkon
Fernblick
Garage
Ausstattungshighlights
Erstbezug nach Sanierung: Alles ist neu, sauber und auf modernstem Stand.
Panoramablick: Genießen Sie die Weitsicht direkt vom Sonnenberg aus.
Home-Office-Ready: Ideal geschnittene Bereiche für konzentriertes Arbeiten.
Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Balkon/Loggia: (Falls zutreffend) Ihr privater Rückzugsort im Freien.
Moderne Bodenbeläge: Hochwertiges Design in allen Wohnräumen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.660 €
Kaltmiete
13,53 €/m²
1.380 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Friedrichstraße 5, Sonnenberg, Pforzheim (75180)
Die Lage dieser Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv. Nur 303 Meter entfernt liegt die Haltestelle Friedhof Dillweißenstein, während mehrere weitere Haltestellen innerhalb von 400 Metern schnell zu erreichen sind, sodass Ihnen beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung stehen. Für den täglichen Einkauf finden Sie den Netto Marken-Discount in nur 500 Metern Entfernung, was Ihnen Zeit und Mühe spart.
Familien profitieren besonders von der großen Auswahl an Bildungsinstitutionen in der Nähe. Der katholische Kindergarten Maria Frieden ist nur 180 Meter entfernt, und die Sonnenhofschule ist ebenfalls ganz in der Nähe, was kurze Wege für den Schulweg Ihrer Kinder garantiert.
Ob Freizeit oder Erholung – die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, um aktiv zu sein und die Natur zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Nutzer, die Wert auf Qualität und eine repräsentative Lage legen.
Überzeugen Sie sich selbst!
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Heizungsart:
Heizkoerper
