Eigentumswohnung in der Stadtmitte von Zweibrücken
Eigentumswohnung Ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer.
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 100 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Heizung wird über eine Zentralheizung betrieben und die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der offene Wohn- und Essbereich und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn-Geschäftshauses Aufteilung: Wohnzimmer, große Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Balkon, Flur
Der Parkplatz vor dem Haus sorgt für bequemes Parken.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Harald Friedrich gerne zur Verfügung. Mob.: 0171-7564904 / Büro: 06849-6009096 Mail: friedrich(at)merkel-immobilienservice.de Unsere Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderung sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.
Merkmale
Bezug: vereinbarung
Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff, Teppich
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Des Weiteren sind Rollläden an den Fenstern angebracht. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus Parkett, PVC und Teppichboden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
1.050 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
116.098 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
11.098 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zweibrücken (66482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Stadtmitte von Zweibrücken. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Supermärkte, Schulen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Zweibrücken selbst ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Kulturszene und einer Vielzahl an Freizeitangeboten. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem bietet die Stadt eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und das Umland.
Die Region um Zweibrücken ist geprägt von malerischen Landschaften und idyllischen Ortschaften. Die Nähe zum Pfälzerwald und zur französischen Grenze machen die Umgebung besonders reizvoll für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
