Cozy 4 - Ihr modernes Refugium mit durchdachtem Wohnkonzept
Das Cozy 4 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem klar strukturierten Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und einladendes Zuhause schafft.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein offener Bereich für Wohnen, Kochen und Essen, der Gemütlichkeit und praktische Nutzung optimal kombiniert. Die moderne Küche lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein, während ein funktionaler Hauswirtschaftsraum für Ordnung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und erhöht den Wohnkomfort.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ruhiges Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Cozy 4 ist der perfekte Rückzugsort für moderne Familien, die klare Strukturen und ein minimalistisches Wohngefühl schätzen.
Merkmale
413,3 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Für Ihr neues Zuhause sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärme, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Die Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist vollständig integriert.
Qualität zeigt sich auch in den zahlreichen hochwertigen Details: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie exklusive Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die angemessene Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich berücksichtigt.
Für ein behagliches und nachhaltiges Wohnklima sorgen die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges und angenehmes Raumgefühl.
Optional bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell von uns übernehmen zu lassen - ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.
?? Alle Einzelheiten zu unseren umfassenden Inklusiv-Leistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
188999 €188.999 €
2.075,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
203.174 €1
Kaufpreis
188.999 €
Kaufnebenkosten
14.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kiesdorf, Schönau-Berzdorf (02748)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Haus entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Den Erwerb des Grundstücks tätigen Sie direkt beim Eigentümer.
Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen können Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden.
Unser Service für Sie:
Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Ihr Traumhaus lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren - ob neu erworben oder bereits Ihr Eigentum.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird Ihr Wunsch vom Eigenheim Realität - individuell, sicher und ganz auf Ihre Vorstellungen abgestimmt.
Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss ganz nach Ihren Lebensgewohnheiten. Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne finanzielle Überraschungen. Schnelle Bauzeit: Damit Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und bei möglichen Förderungen.
Wichtig zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllt, begegnet oft Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten - bei allkauf jedoch nicht.
Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und flexible Ausbaukonzepte aus. Durch Eigenleistung sparen Sie Kosten, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden.
allkauf kombiniert Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung selbst fertigstellen können.
Zu allen Häusern gehört: - Vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Optimierte Dämmung und Luftdichtigkeitsmessung - Hochwertige Sanitärobjekte und Bodenbeläge - Individuelle Planung und Beratung
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Inklusivleistungen - Professionelle Unterstützung beim Innenausbau - Kostenersparnis durch Eigenleistung - Erfahrung aus über 40 Jahren Hausbau - Schnelle Bauzeiten - Finanzierungs- und Fördermittelservice
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
