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325.000 €
4 Zimmer  •  134 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
325000 €
2.425 €/m²
4 Zimmer  •  134 m²  •  500 m² Grundstück

Wohnen im Glück

Stell dir einen Ort vor, an dem jeder Tag mit einem Gefühl von Zuhause beginnt. Das LifeStyle 13.01 S ist mehr als ein Einfamilienhaus - es ist ein liebevoll durchdachter Lebensraum für Menschen, die Wert auf Geborgenheit, Stil und Zukunft legen.

Mit seinem klassischen Satteldach und der modernen, klaren Architektur strahlt das Haus zeitlose Eleganz aus. Auf rund 134 m² Nettogrundfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Familienleben spürbar leichter und schöner macht.

Im Erdgeschoss verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen Lebensmittelpunkt, an dem gelacht, geredet und gemeinsam gelebt wird. Hier entstehen die kleinen und großen Momente, die ein Haus zum Zuhause machen.

Im Obergeschoss warten drei gemütliche Schlafzimmer auf ruhige Nächte und neue Träume, ergänzt durch ein großzügiges Badezimmer, das Raum für entspannte Wohlfühlmomente bietet.

Das Besondere am LifeStyle 13.01 S: Es passt sich deinem Leben an. Ob Wintergarten für lichtdurchflutete Stunden, ein charmanter Erker oder eine geschützte Loggia - du gestaltest dein Zuhause so individuell wie deine Familie.

Denn am Ende entsteht hier nicht einfach ein Haus.
Hier entsteht dein Zuhause.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

- der Grundstückskaufpreis
- modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
325000 €
2.425,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
349.375 €1
Kaufpreis
325.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
17.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Taubenheim, Klipphausen (01665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen sanften Hügeln, weiten Feldern und den ruhigen Windungen der Elbe liegt Klipphausen - ein Ort, der nicht laut sein muss, um zu berühren. Hier scheint die Zeit ein wenig langsamer zu gehen. Morgens liegt oft noch Nebel über den Tälern, während die ersten Sonnenstrahlen die Landschaft in warmes Licht tauchen. Es ist diese stille Schönheit, die Klipphausen so besonders macht.

Die vielen kleinen Ortsteile erzählen ihre eigenen Geschichten - von alten Höfen, gewachsenen Gemeinschaften und einem Leben im Einklang mit der Natur. Man kennt sich, grüßt sich, hält inne für ein Gespräch. Trotz der ländlichen Ruhe ist die Nähe zu Dresden stets spürbar - wie ein leiser Puls in der Ferne, der Möglichkeiten verspricht, ohne die Geborgenheit zu stören.

Das Triebischtal schlängelt sich durch die Landschaft wie ein verborgenes Juwel, ein Ort zum Durchatmen, zum Ankommen. Hier findet man Raum - für Gedanken, für Familie, für ein Leben, das nicht von Hektik bestimmt ist, sondern von Qualität.

Klipphausen ist mehr als nur ein Wohnort. Es ist ein Gefühl von Zuhause, von Weite und zugleich von Nähe. Ein Ort, an dem man nicht nur lebt, sondern wirklich ankommt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Datenschutzerklärung - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

massa haus - Jörg Rudert
Rähnisstr. 32, 08525 Plauen
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Partnerschaft
Herr Jörg RudertDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26W6R84KF4N4
Referenznummer: 4295-550-kw12-7464
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