Etabliertes metallverarbeitendes Unternehmen mit Immobilie und modernem Maschinenpark in Süddeutschland
Metallverarbeitendes Unternehmen mit Immobilie und modernem Maschinenpark in starker Wirtschaftsregion in Süddeutschland
Im Rahmen einer geregelten Unternehmensnachfolge wird ein etabliertes metallverarbeitendes Unternehmen in attraktiver wirtschaftlicher Lage in Süddeutschland zum Verkauf angeboten. Das Unternehmen ist auf hochpräzises Drehen und Fräsen spezialisiert und verfügt über einen gewachsenen Kundenstamm, eingespielte Betriebsabläufe sowie einen modernen betrieblichen und technischen Gesamtauftritt.
Zum Verkaufsumfang gehören sowohl der laufende Geschäftsbetrieb als auch die betriebszugehörige Immobilie. Dadurch eröffnet sich für Erwerber die Möglichkeit, den Betrieb nahtlos fortzuführen und auf einer bereits geschaffenen, professionellen Struktur aufzubauen.
Die Liegenschaft umfasst eine Produktions- und Lagerfläche von ca. 690 m² sowie ca. 215 m² Bürofläche auf zwei Ebenen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Sozialflächen, Umkleiden, Dusche, Aufenthaltsbereich sowie Küche. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 2.500 m² bietet neben mehr als 15 Stellplätzen auch weiteres Entwicklungspotenzial.
In den vergangenen Jahren wurde der Standort umfassend modernisiert. Insbesondere die technische Gebäudeausstattung sowie betriebliche Infrastruktur wurden auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Hierzu zählen unter anderem eine moderne Heizungsanlage mit Wärmerückgewinnung, energieeffiziente Beleuchtung sowie weitere Optimierungen innerhalb der Produktions- und Betriebsflächen.
Der Betrieb beschäftigt derzeit ein qualifiziertes Team aus Fachkräften und Verwaltungsmitarbeitern. Zusammen mit der bestehenden Kundenstruktur, dem vorhandenen Know-how und der leistungsfähigen technischen Ausstattung bietet das Unternehmen sehr gute Voraussetzungen für eine erfolgreiche Fortführung und weiteres Wachstum.
Weiterführende Informationen erhalten qualifizierte Interessenten gerne auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
Eckdaten - Unternehmensart: Metallverarbeitendes Unternehmen - Schwerpunkt: Präzisionsfertigung im Bereich Drehen und Fräsen - Verkaufsgegenstand: Laufender Geschäftsbetrieb inklusive Immobilie - Region: Süddeutschland / wirtschaftsstarke Lage - Grundstücksfläche: ca. 2.500 m² - Produktions- und Lagerfläche: ca. 690 m² - Bürofläche: ca. 215 m² auf zwei Etagen - Baujahr: 1989 - Modernisierung: wesentliche technische und infrastrukturelle Maßnahmen in 2022 - Mitarbeiter: ca. 13 - Parkmöglichkeiten: 15+ Stellplätze - Energieausweis: in Bearbeitung
Besondere Merkmale - Etabliertes metallverarbeitendes Unternehmen im Rahmen einer Nachfolgelösung - Spezialisierung auf Drehen und Fräsen - Immobilie im Verkaufsumfang enthalten - Moderner, leistungsfähiger Maschinenpark - Gewachsener Kundenstamm und stabile Auftragsstruktur - Eingespieltes, qualifiziertes Team - Modernisierte betriebliche Infrastruktur - Sozialräume, Umkleiden, Dusche, Aufenthaltsbereich und Küche vorhanden - Erweiterungspotenzial auf dem Grundstück - Gute Voraussetzungen für eine reibungslose Fortführung des laufenden Betriebs
Hinweis Der Verkauf des Produktionsunternehmens einschließlich der zugehörigen Immobilie erfolgt im Rahmen eines diskreten Vermarktungsprozesses. Detaillierte Informationen, Objektunterlagen sowie Besichtigungen werden ausschließlich qualifizierten Interessenten und nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) zur Verfügung gestellt.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
2300000 €2.300.000 €
Provision für Käufer
3,50% des Kaufpreises inkl. MwSt. bezogen auf den Gesamtverkaufspreis. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.380.500 €1
Kaufpreis
2.300.000 €
Kaufnebenkosten
80.500 €
2
Provision für Käufer (3,5%)
80.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Ulm (89081)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mikrolage Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem etablierten gewerblich geprägten Umfeld innerhalb Ulms. Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende sowie eine funktionale Anbindung an die wesentlichen Verkehrsachsen. Die umliegende Bebauung ist durch gewerbliche und industrielle Nutzungen geprägt und schafft damit ein passendes Umfeld für betriebliche Abläufe in Produktion, Lagerung und Verwaltung.
Makrolage Ulm zählt zu den wirtschaftsstarken Standorten in Süddeutschland und bietet gute Rahmenbedingungen für gewerbliche und industrielle Nutzungen. Die Stadt verfügt über eine verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an das überregionale Straßennetz und ist als Industrie-, Wissenschafts- und Dienstleistungsstandort etabliert. Dadurch bestehen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige betriebliche Nutzung und eine langfristig attraktive Standortperspektive.
Geschäftsführer: Nelli Birich Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE458660891 Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Karlsruhe, Lammstraße 13 - 17 , 76133 Karlsruhe Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.500,00 m²
