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Dalitz Immobilien GmbH

Frau Gabi Dalitz-Diedrich

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Nr. anzeigen

0049 (0)2222 978 9882

Wohnen mit Stil - Sanierte Traumwohnung

€ 380.000

Kaufpreis

115,60 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53347 Alfter

(Oedekoven)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Hausgeld

€ 573

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, fällig mit der notariellen Beurkundung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Alfterer Ortsteil Oedekoven vor den Toren von Bonn. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Eine Bäckerei liegt nur ca. 50 m entfernt, der nächste Aldi-Supermarkt in rund 370 m. Weitere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Balkon
Einbauküche, offene Küche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1986
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 21.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl in dieser großzügigen Wohnung im ersten Obergeschoss, die durch eine aufwändige Kernsanierung vollständig modernisiert wurde. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung verbinden Komfort und Funktionalität auf ideale Weise - perfekt für Familien oder Paare, die Wert...

Ausstattung

- 2014 kernsaniert
- Hochwertige Einbauküche
- Schlafräume mit Vinylboden in Holzoptik
- Weitere Räume mit weißen Fliesen
- Badezimmer mit weißen Fliesen und Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche, Glasabtrennung und Mosaiksteinen am Duschboden
- Loggia
- Sehr gut geführter Waschkeller
- Großer Kellerraum...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausgeld versteht sich inkl. Rücklagen und Heizkosten.
Flächen und Maßangaben sind Circa-Angaben. Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekanntgegeben. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Wir bitten Sie um Ihr...