Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

229000 €229.000 €

4.164 €/m²

2 Zimmer  •  55 m²  •  Geschoss 1/6  •  frei ab sofort

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Kölner Straße 140, Oberbilk, Düsseldorf (40227)

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Die Wohnung befindet sich in guter Stadtlage von Düsseldorf-Oberbilk. Die Nachbarschaft profitiert seit einigen Jahren von Stadtentwicklungsmaßnahmen und größeren Neubauprojekten und wird zunehmend beliebter. In direkter Nachbarschaft entsteht mit dem Neubauprojekt „Central Living“ ein modernes Quartier, das teilweise bereits fertiggestellt ist, während weitere Bauabschnitte noch in Planung sind. Die Wohnung liegt unweit des IHZ-Parks. Die großflächige Grünanlage lädt in wenigen Gehminuten zu Spaziergängen, Joggingrunden und anderen sportlichen Aktivitäten ein und bietet damit einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben. In der Umgebung finden sich zahlreiche internationale Restaurants, Trend-Bars und Szene-Cafés, die den urbanen Charakter Oberbilks prägen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien – sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung im Nah- und Fernverkehr, was insbesondere für Pendler und Vielreisende von Vorteil ist. Mehrere Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Linien sind fußläufig vorhanden und bringen Sie schnell in die Innenstadt, zum Medienhafen, zur Universität sowie zur Uniklinik. Über die nahegelegenen Autobahnen A44, A52, A46 und A57 sind Köln, Mönchengladbach, das Ruhrgebiet und das übrige Rheinland unkompliziert erreichbar. Die Kombination aus zentraler, gut angebundener Lage, nahegelegenen Grünflächen und der fortschreitenden Quartiersentwicklung macht diese Adresse sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.