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481 €
1 Zimmer  •  29,8 m²  •  1. Geschoss
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Studio zur Miete - Erstbezug
481 €
1 Zimmer  •  29,8 m²  •  1. Geschoss

Möbliertes Apartment mit Balkon im Studentenwohnheim an der Persiluhr für Studenten, Azubis & Schüler

MODERN I NACHHALTIG I ZENTRAL

*STUDENTISCHES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU IN ABSOLUTER TOP LAGE*
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Ab dem 01.10.2025 steht für Studierende, Schüler und Auszubildende in unmittelbarer Zentrums- und Campusnähe ein hochwertiges und modernes Wohnheim mit insgesamt 68 voll möblierten, stilvollen Apartments und 5 voll möblierten
Wohngemeinschaften zur Anmietung zur Verfügung.

Darüber hinaus stehen insgesamt 18 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Sämtliche Apartments verfügen über Balkone, moderne Bäder mit begehbarer, bodentiefer Dusche und sind mit Garderobe samt
Spiegel, Einbauküche inkl. Mikrowelle mit Grillfunktion, zwei Induktionsherdplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Schrank, Bett
inkl. Matratze, Schreibtisch und Stuhl, Schuhschrank sowie Lampen ausgestattet.

Jedes Apartment verfügt zudem über einen eigenen, verschlüsselten WLAN-Glasfaser Zugang.

Ein bequemer und barrierefreier Zugang ist mittels Aufzug in sämtliche Stockwerke gewährleistet.
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Die voll möblierten Apartments werden als "ALL-INCLUSIVE-LÖSUNG" angeboten.

Sämtliche Betriebskosten wie Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Hausmeister, uvm.
sind somit in der Betriebskostenpauschale enthalten.

Die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner erfolgt bargeldlos über die Anwendung www.we-wash.com.
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https://www.studentenwohnheim-an-der-persiluhr.de/

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Warmmiete
675 €
Kaltmiete
16,14 €/m²
481,17 €
Nebenkosten
193,83 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1443.51 €

Lage

address-icon
Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Studentenwohnanlage liegt nur ca. 850 Meter vom TUM-Campus entfernt.

Der Straubinger Bahnhof ist fußläufig innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen.

Der Straubinger Stadtplatz ist fußläufig innerhalb von 2 Minuten zu erreichen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in nächster Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², 5 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

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Über den Anbieter

Innere Passauer Straße 4, 94315 Straubing
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Raphael Bast
Herr Raphael BastDein Kontakt
Online-ID: 25Z83JH493IB
Referenznummer: 161639069#kUDSR
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