Kernsanierte Gelegenheit in der Kreisstadt Heide | Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten
- Fachmännisch kernsaniertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 - Ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer - Ca. 376 Quadratmeter Grundstücksfläche - Der einladende Flur führt direkt zum offenen und hellen Wohn- und Essbereich - Neuer Kaminofen garantiert eine behagliche Wärme - Mittels Durchbruch wurde die Küche an das Wohn- und Esszimmer angeschlossen - Die moderne Kochinsel verbindet die Räume, die Küche selbst ist umfassend und sehr hochwertig ausgestattet - Der Küche ausgehend befinden sich die zwei Hauswirtschaftsräume - Ebenfalls neben der Küche liegt das zeitlose Duschbad mit ebenerdiger Kabine - Ein Gästezimmer vervollständigt das Platzangebot im Erdgeschoss - Das Dachgeschoss bietet zwei weitere einladende Schlafzimmer mit praktischen Abseiten sowie ein weiteres Duschbad mit ebenerdiger Kabine - Der HWR führt in den liebevoll angelegten und pflegeleichten Garten - Die teil überdachte Terrasse lädt zu schönen Sommerstunden ein - Ein Schuppen und die Garage vervollständigen die Außenanlagen
Merkmale
376 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
offener Kamin
- Das Haus wurde 1970 erbaut und 2021 / 2022 vollständig kernsaniert - Alle Böden sowie Fenster und Türen wurden vollständig und hochwertig erneuert - Die Böden des Hauses ziert moderner Vinylbelag, ergänzend hierzu wurden die Wände der Bäder mit Designfliesen bestückt - Ebenfalls neu ist der stilvolle Kaminofen im Wohnbereich - Die Küche bietet neben einem Backofen mit Smart-Technologie einen Geschirrspüler und Kücheninsel mit Induktionsherd - Alles hochwertige Markengeräte - Beide Duschbäder verfügen über einen barrierearmen Einstieg und sind bis ins hohe Alter perfekt nutzbar - Die Treppe wurde ebenfalls vollständig aufbereitet und verkleidet - In den Hauswirtschaftsräumen findet eine weitere Küche sowie die neu installierte Gastherme und die Waschmaschine Platz. - Die neue Therme wurde sorgsam ausgewählt und wird durch die Solarkollektoren für die Warmwasserzubereitung ergänzt - Sämtliche der Wärmeverbundglasfenster sind von Schüco, ergänzt werden diese durch elektrische Rollläden - Des Weiteren wurde das Dach nachträglich gedämmt sowie alle Heizkörper ausgetauscht - Ebenso wurde die komplette Elektrik samt Sicherungskasten erneuert. Die Wasserleitungen der Bäder und Küche wurden ebenfalls bei der Sanierung ausgetauscht - An der Straße liegt Glasfaser und kann problemlos ins Haus gelegt werden, wenn auch das bisherige Internet sehr gut und zuverlässig ist
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Heide (25746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kreisstadt Heide und verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Heide, eingebettet in das malerische Schleswig-Holstein, ist weithin bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Umgebung, die sowohl Naturverbundenheit als auch städtische Annehmlichkeiten vereint.
Dieses Haus profitiert von einer zentralen Lage, die für jeden Bedarf den idealen Ausgangspunkt bietet. Wenige Gehminuten entfernt finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf umfassend decken. Etwa 5 Autominuten entfernt befindet sich die Innenstadt von Heide, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten reicht. Familien mit Kindern werden die zahlreichen Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen, während die verschiedenen medizinischen Versorgungseinrichtungen für gesundheitliche Sicherheit sorgen. Das Westküstenklinikum selbst ist in ca. 10 Minuten erreicht.
Für Naturliebhaber bieten die angrenzenden Wälder und Parkanlagen endlose Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge, Joggingrunden und vielfältige Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Besonders hervorzuheben ist jedoch die exzellente Verkehrsanbindung: Der Bahnhof von Heide sowie die nahegelegenen Bushaltestellen ermöglichen eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Zusätzlich gewährleisten die Autobahnen A23 und weitere Zubringerstraßen eine schnelle und einfache Verbindung zu den Metropolen Hamburg und Kiel, was die tägliche Pendelzeit wesentlich verkürzt. Beliebte Tourismusorte wie Büsum und Sankt Peter-Ording sind ebenfalls in ca. 30-45 Autominuten erreicht. Somit lassen sich schöne Tagesausflüge an die Nordsee schnell und einfach planen.
Diese einzigartige Lage verbindet nahtlos die Vorteile von Stadt- und Landleben. Familien und Berufspendler finden hier gleichermaßen einen optimalen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
