Roy Immobilien Management
Frau Sabine Bullermann
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Nr. anzeigen+++ Baugrundstück mit Altgebäude in Ideal-Lage, Neubaupotenzial ! +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Immobilie befindet sich in Westoverledingen, Ortsteil Völlnerfehn, nur ca. 2,5 km von Papenburg Untenende entfernt.
Schule, Kindergarten und ein Discounter sind fußläufig in nur ca. 400m erreichbar.
Schnelle Auto-Anbindung zur B 70.
Das Grundstück
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit Altgebäude punktet durch die ideale Lage in Völlenerfehn. Die Größe des Grundstücks bietet viele Möglichkeiten.
Das Altgebäude verfügt über 2 Wohneinheiten und ist dem Baujahr 1963 entsprechend sanierungsbedürftig, bzw. abgängig.
Die Immobilie befindet sich nur ca. 2,5 km von Papenburg Untenende...
Ausstattung
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Der derzeitige Mietvertrag und Mietzahlungen gehen ab Übergabe an die künftigen Käufer über. Die Käufer müssten dem Mieter nach Kauf auf Eigenbedarf kündigen. Die Kündigungsfrist beträgt dann 9 Monate (20 Jahre Mietverhältnis).
So bleibt den Käufern die Zeit, um in Ruhe die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die auf dem Grundstück befindliche, abgängige Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 224qm.
Energiebedarf: 626,3 kWh(m²*a), Gas, Klasse H, 2 Wärmeerzeuger Baujahr 1984
2 Vollgeschosse mit jeweils ca. 112qm Wohnfläche und folgender...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2maae5n
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