Eigentumswohnung in Solingen Wald - sehr zentrale und ruhige Lage
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 1 Obergeschoss bietet durch die Aufteilung der Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für die Nutzung als Wohngemeinschaft.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein zentral gelegenes Wohnzimmer, das sich am Ende des Flures befindet und somit als ruhiger Mittelpunkt der Wohnung dient. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.
Durch die klare Raumaufteilung sind alle Zimmer bequem vom Flur aus erreichbar.
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur - Parkettboden
+ Parkett in der gesamten Wohnung + Wärmeerzeuger von 2001 + Garten Mitbenutzung + Tageslichtbad + 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Küche + Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
1.844,26 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
201.726 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
21.726 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wald, Solingen (42719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung ist im beschaulichen Stadtteil Solingen-Wald. Hier gibt es sehr gute Schulen und Kindergärten. Sie können Ihren täglichen Einkauf fußläufig erledigen.
Der Hauptbahnhof in Solingen-Ohligs ist sehr gut mit dem Bus zu erreichen. Ebenfalls können Sie in kurzer Zeit in die angrenzende Stadt Haan erreichen.
Solingen ist eine Stadt mit ca. 165.000 Einwohnern im Bergischen Land und hat alle Einrichtungen für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser, Kindergärten, Kino, Theater...) Die Metropole Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf sind über die A3 und A46 schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig auch mit dem ÖPNV.
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese nicht beantworten. Steht Ihre Baufinanzierung schon? Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu den Baufinanzierern her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kathleen Brückner Selbstständige Immobilienberaterin Wipperauer Straße 88b 42699 Solingen E-Mail: kathleen.brueckner@db.com Telefon: 0177 5582623
Aufsichtsbehörde: Klingenstadt Solingen Internet: https://solingen.de/ Anschrift: Walter-Scheel-Platz 1, 42651 Solingen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher
