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GRK-ImmoWert GmbH

Frau Celina Ohmann

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Nr. anzeigen

0341 44 24 18 41

Ihr Investment im hochwertig sanierten "Wahrener Rundling" Nahe des Leipziger Auensees !!

€ 160.000

Kaufpreis

60,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Am Zuckmantel 11

04159 Leipzig

(Wahren)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Hausgeld

€ 267

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Objekt befindet sich nordwestlich des Leipziger Stadtzentrums im Stadtteil Wahren. Dieser ist besonders für seine Nähe zur Natur bekannt. Er grenzt direkt an dominierende grüne Wälder des Landschaftsschutzgebietes Auenwald und ist durch den Verlauf der Parthe und Weißen Elster gezeichnet. Durch ein dichtes Netz an Rad-...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2013

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: ca. 1915
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Objekt aus dem Jahr 1915 ist Bestandteil des Carré "Wahrener Rundling" und wurde 2012 hochwertig saniert. Dabei wurden bauhistorische Elemente der Vergangenheit mit Liebe zum Detail manifestiert und wieder hergestellt. Somit gelingt es, aktuelle Komfortbedürfnisse, Raumprogramme und Wohnwünsche zu...

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine exklusiv sanierte und komfortable 2-Raumwohnung mit Balkon, welche sich im 2. Obergeschoss des Hauses befindet und auf ca. 60,30 m² verteilt. Vom Flur aus befindet sich rechter Hand die separate Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser richtet sich zum begrünten Innenhof des Objekte aus. Linker Hand...

Weitere Informationen

sonstige Angaben
Courtagepassus

Der Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide...