Außergewöhnliches freistehendes Anwesen mit 488 m² Wohnfläche in ruhiger Naturlage - Creutzwald (57150)
Dieses exklusive freistehende Haus in Creutzwald (57150) vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Garten und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Wert auf Raum, Komfort und Privatsphäre legen. Die Stadt besticht durch ihre freundliche Atmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeit- und Grünanlagen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Orte schnell und bequem mit dem Auto erreichbar.
Das im Jahr 2002 erbaute Anwesen steht auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück und bietet mit beeindruckenden 488 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie vier separate WCs. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes und repräsentatives Wohnambiente.
Die moderne Architektur verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Charakter. Hier treffen zeitgemäßer Wohnkomfort, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage in perfekter Harmonie aufeinander. Ob als stilvolles Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder exklusiver Rückzugsort - diese Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Preisdetails
Kaufpreis
482000 €482.000 €
987,70 €/m²
Provision für Käufer
3.11% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
530.730 €1
Kaufpreis
482.000 €
Kaufnebenkosten
48.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.230 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.100 €
Provision für Käufer (3,11%)
14.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Belle-Vue Garang, Creutzwald (57150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
25 Minuten von Saarbrücken und 15 Minuten von Saarlouis entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis wird in Frankreich von einer separaten Firma ausgestellt und unterscheidet sich in der Effizienzklasse zu Deutschland, d.h. 131 kWh entspricht in Frankreich der Klasse C.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, 2 Etagen
