Ab sofort: Ca.143 m² reine Lagerfläche in einem ehemaligen Lagerhaus mit Laderampe!
In diesem ehemaligen Markt- und Lagergebäude, das durch seine typische, nostalgische Bauweise besticht, ist der eingeschoßige Gebäudeteil an dem Hauptgebäude, der eine ca. 143 m² große, helle Lagerhalle darstellt, zu vermieten.
Das Gebäude ist energetisch und technisch modernisiert: - im Jahr 1995 Dacherneuerung und Einbau der Türen - im Jahr 1997 Erneuerung der Elektrik, aller Leitungen, Deckenvertäfelungen, Beleuchtung.
Sanitäre Einrichtungen sind nicht vorhanden. Heizkörper dienen als Frostwächter.
Merkmale
Bezug: sofort
Die Lagerfläche befindet sich auf Rampenhöhe. Seitlich führt eine Treppe zu der überdachten Rampe.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Von hier aus sind Sie schnell auf der Bundesstraße B15 und Autobahn A93.
Die Infrastruktur am Ort ist hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschule, Kindergarten u.v.a.m. sind fußläufig erreichbar.
Teublitz liegt an der Bundesstraße B15 zentral im Städtedreieck Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof, Teublitz. Die ca. 8.000 Einwohner zählende Stadt liegt mitten im Herzen der Oberpfalz, ca. 15 km südlich der großen Kreisstadt Schwandorf und ca. 30 km nördlich der "Hauptstadt der Oberpfalz", Regensburg. Beide Zentren der Region erreichen Sie bestens durch die nahe Anbindung an die Autobahn A93 Regensburg - Hof (ca. 2 km) sowie durch den Anschluss an den regionalen Bahnverkehr Regensburg - Hof in der Nachbargemeinde Maxhütte-Haidhof (ca. 2 km).
In dem Ortskern prägt überwiegend das geschäftliche Leben das Stadtbild.
Ein großes Unternehmen der Automobilindustrie und viele mittelständische Unternehmen sind in Teublitz angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe zur Hauptstraße, auf einer Seite angrenzend an ein Wohngebiet. Daher ist hier nur eine wohnverträgliche gewerbliche Nutzung möglich.
Der Vermieter optiert zur Umsatzsteuer.
Nebenkostenerstattung durch den Mieter je nach Anfall
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 143,00 m², Gesamtfläche: 143,00 m², modernisiert
