SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Steyr zu erfüllen. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einem ländlichen Lebensgefühl und einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder handwerklich Begabte mit Blick für Möglichkeiten.
Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von circa 100 m². Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen kann hier ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen geschaffen werden.
Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Das soziale Umfeld gilt als besonders angenehm und familienfreundlich. Hier wohnen Sie in einer gewachsenen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität und angenehmen Miteinander.
Diese Immobilie bietet viel Potenzial für Käufer, die eine gute Lage zu schätzen wissen und ein Haus nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Eine Gelegenheit mit Zukunftsperspektive.
Merkmale
Bezug: sofort
612 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.980 €/m²
Provision für Käufer
3,60% inkl. USt.
Lage
Föhrenschacherl, Steyr (4400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Klinikum Pyhrn-Eisenwurzen in Steyr. Ebenso befinden sich die beliebten Badeplätze und Erholungsflächen der Himmlitzer Au in unmittelbarer Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen oder entspannten Sommertagen ein.
