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Studio zum Kauf provisionsfrei 160.000 € 1 Zimmer 39 m² 1. Geschoss Neuehrenfeld Köln-Neuehrenfeld 50825

Studio zum Kauf • provisionsfrei
160000 €
4.103 €/m²
1 Zimmer • 39 m² • 1. Geschoss

Grosses Appartment mit TG in Toplage

TOP KAPITALANLAGE / PROVISIONSFREI von Privat
2025 Energetisch SANIERTE Sehr Gut vermietete,( Beamter) Kaltmiete 720 € NK 250€
Wohnung ich sehr guter Lage in Köln Neu-Ehrenfeld,
Neue Fenster , neues Wannenbad, 15cm Wärmedämmung , Dach erneuert und gedämmt.
Neuer Energieausweis ist in Bearbeitung .

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Laminat
Tiefgarage

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Normale Ausstattung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

4.102,56 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

173.600 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

13.600 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuehrenfeld, Köln-Neuehrenfeld (50825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

TopLage und sehr Gute Verkehrsanbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen