Gewerbeobjekt zum Kauf 88.500 € 402 m² 1.173 m² Grundstück frei ab sofort Magdeburger Chaussee 23 Egeln-Nord Egeln 39435

Gewerbeobjekt zum Kauf
88500 €
220 €/m²
402 m² • 1.173 m² Grundstück • frei ab sofort

Gewerbehalle - Bürofläche - Lagerfläche - Außenstellplätze - Flurstück 543

Es handelt sich hier um eine Gewerbeimmobilie die eine neue Nutzung sucht.

Merkmale

Bezug: sofort
1.173 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
30 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
teilweise möbliert
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

88500 €

220,15 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

Geschätzte Gesamtkosten

97.855 €1

Kaufpreis

88.500 €

Kaufnebenkosten

9.355 €

Notarkosten (1,5%)

1.328 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.159 €

Grundbucheintrag (0,5%)

443 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Magdeburger Chaussee 23, Egeln-Nord, Egeln (39435)

Egeln besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.

Egeln hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die es einfach macht, die umliegenden Städte und Regionen zu errreichen. Die Autobahn A 14 und die Bundesstraße B 246 verbinden Egeln mit Magdeburg, Halberstadt und anderen wichtigen Zielen in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen bieten ebenfalls eine zuverlässige Anbindung an die Region.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung