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549000 €549.000 €

5.660 €/m²

4 Zimmer  •  97 m²  •  1. Geschoss

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Bechen, Durach - Bechen (87471)

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Allgäu - Durach ist eine Gemeinde im Landkreis Oberallgäu in Bayern.

Die perfekte Balance zwischen Stadt und Land.
Das Projekt liegt im charmanten Ortsteil Durach-Bechen, einem der begehrtesten Wohngebiete im Raum Kempten im Allgäu.
Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten:
Die ruhige Dorfatmosphäre mit viel Natur, Raum für Kinder und Lebensqualität - und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur Stadt Kempten mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und medizinischer Versorgung.
Ideal für Familien, die ländliche Idylle
ohne Verzicht auf urbanen Komfort suchen.

Ein weiteres Plus: Die direkte Nähe zur Natur mit Blick auf die Allgäuer Alpen, perfekte Anbindung an Wander- und Radwege sowie kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Nahversorgern.
Zur Gemeinde gehören auch die Einzelhöfe und Weiler vor dem Kempter Wald, sowie das stärker bäuerlich geprägte Bergdorf Bodelsberg.
Die Gemeinde Durach liegt im Landkreis Oberallgäu vier
Kilometer südlich von Kempten und zählt ca. 7.200 Einwohner.
Um den Ortskern mit der barocken Kirche, die ihren Ursprung im 14. Jahrhundert hat, dem historischen Pfarrhof mit seiner vermutlich ca. 700 Jahre alten Linde und dem 180 Jahre alten, neu renovierten Rathaus - scharen sich Wohn- und Geschäftshäuser.
Blumenschmuck und das Grün der Kastanienbäume entlang des Baches "Durach" - der dem Ort seinen Namen gab - vermitteln ein Gefühl der Behaglichkeit und Wohlbefinden.
Durach bietet seinen Bürgern und Gästen eine gute Infrastruktur mit drei Kinderhäusern, der Grund- und Mittelschule, einer Dreifachsporthalle, Seniorenzentrum und der ganzen Nahversorgung.
Durch das rege Vereinsleben finden das ganze
Jahr über Feste und Veranstaltungen statt.
Etwas Besonderes ist der höchstgelegene Flugplatz Deutschlands für Kleinflugzeuge.
Die Weltoffenheit der Duracher wird durch drei Partnerschaften mit Gemeinden in Frankreich, Italien und Slowenien dokumentiert.

Ruhige und idyllische Lage.
In unmittelbarer Nähe ist die Stadt Kempten als Arbeits- und Wirtschaftsstandort!
Kempten vereint Tradition mit der Moderne und gilt als zentraler Wirtschafts- und Bildungsstandort des Allgäus!
Eine perfekte Infrastruktur für das tägliche Leben ist vorhanden!
Von vielen Grundschulen bis zur Hochschule bietet Kempten ein breitgefächertes Angebot an Bildungsmöglichkeiten!
Eine optimale Verkehrsanbindung über angrenzende
Bundesstraßen, die Autobahn, sowie der öffentliche Nahverkehr ergänzen diesen attraktiven Standort.