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Eisele Real KG
279.000 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
279000 €
4.650 €/m²
2 Zimmer  •  60 m²  •  2. Geschoss

Stadtwohnung am Puls des Geschehens in 1020 Wien!

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte zentral gelegene 2 Zimmerwohnung in 1020 Wien Helenengasse 24.
Sie befindet sich im 2.Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch Ihre optimale Raumaufteilung und vom Vorraum sind alle Räume erreichbar.
Die Wohnung wird wie abgebildet möbliert verkauft!
Einkaufsmöglichkeiten sowie die TOP öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zur Entspannung nach einem stressigen Tag oder für den täglichen Sportbedarf steht Ihnen die Nahe Prater Hauptallee zur Verfügung.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* zentraler großer Vorzimmerbereich
* separate Küche mit Fenster
* ruhiges innhofseitiges Schlafzimmer
* straßenseitiges Wohnzimmer
* Badezimmer mit großer Duschtasse und Waschbecken mit Verbau
* separates WC
* Kellerabteil

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
279000 €
4.650 €/m²
Provision für Käufer
10.044,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
HelenengasseWien (1020)
Prater Hauptallee; Innenstadt, Urania; Naherholungsgebiet

Weitere Informationen

Sonstiges
Video EiseleReal KhG - https://storage.justimmo.at/video/1080p/2rpxMF847jpiO6aGNA8hqd.mp4 Stichworte Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

Eisele Real KG
Eisele Real KGMaklerbüro
Mühlgasse 1A/1/4, 2331 VÖSENDORF
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Evelyne Eisele-BruckböckDein Kontakt
Online-ID: 2l7p55z
Referenznummer: OBGC20251023212742150d72ee8d3e1
Eisele Real KG
Eisele Real KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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