Individuelles Zuhause in Duisburg - Modernes Ausbauhaus mit Wärmepumpe und gehobener Ausstattung
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136 m² Wohnfläche und einem großzügigen 487 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr individuelles Traumhaus. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das gesamte Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, um genau Ihren Lebensstil zu treffen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder mit professioneller Unterstützung umzusetzen. So verbinden Sie kreative Freiheit mit bewährter Qualität und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen dabei im Mittelpunkt - dank moderner Wärmepumpentechnik heizen Sie umweltfreundlich und sparen Energiekosten langfristig ein. Die Verwendung von natürlichen Materialien sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima.
Merkmale
487 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus beeindruckt mit gehobener Ausstattung und moderner Technik:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche und effiziente Beheizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für natürliche Eleganz - Sanitärobjekte inklusive moderner Dusche und Badewanne mit Fenster - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren, Zargen und Fliesen auf hohem Niveau - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Raumhöhe
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
361169 €361.169 €
2.655,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
404.763 €1
Kaufpreis
361.169 €
Kaufnebenkosten
43.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.418 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.476 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.894 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.806 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochheide, Duisburg (47198)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.100.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein.
Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Mit allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie, die Sie vor unerwarteten Kosten schützt. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen - Ihre Eigenleistung wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
