Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €

2.877 €/m²

3 Zimmer  •  73 m²  •  2. Geschoss

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Simbach, Simbach a.Inn (84359)

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Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Stellplatz - 765
Objektnummer765
Standort84359 Simbach am Inn
Baujahr1994
Wohnraum73,00 m²
Zimmer3
Balkone1
EnergieausweisVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchskennwert100,90
kWh
m² a
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Preis210000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

Youtube-Video
https://www.youtube.com/watch?v=S9GGf-6a0PE

Virtuelle Tour auf Matterport
https://my.matterport.com/show/?m=cGj5hE1V5ad

Eindrücke der Immobilie auf Youtube - Zusammenschnitt
https://www.youtube.com/shorts/66tCo1xyW2o
https://www.youtube.com/watch?v=lourwB5BQWE

Heizung/Warmwasser: GAS-Zentralheizung
Baujahr: ca. 1994
Die Heizung im Gebäude ist über 30Jahre alt.

Baujahr: ca. 1994
3 Zimmer
Balkon
Außenstellplatz Nr.: 08
Wohnfläche: ca. 73,00m²

Schöne Einbauküche
Badmöbel
Wohnzimmerschrank
Garderobe
Schlafzimmerschrank
neue Klimaanlage
im Wohnzimmer und Schlafzimmer

Etage: 2.Obergeschoss/Dachgeschoss
Hausgeld 265€
leeerstehend, nicht vermietet

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

Energieausweis:
Verbrauchsenergieausweis, 100,90kWh, Klasse D


Raumaufteilung:
Hierbei handelt es sich um circa Maße,
die vom Plan übernommen wurden.
Diele 12,45m², Abst. 1,44m², Kind 11,91m², Wohnen 16,22m², Bad/WC 6,62m², Essküche 12,41m², Eltern 11,96m², Balkon 1,44m²

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Herr Marco Hasler
Geprüfter Immobilienkaufmann (IHK)
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
Zertifizierter Verwalter
Bachelor Professional of Real Estate Management (CCI)
ADA-Schein (Ausbildereignungsprüfung) (IHK)
DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte
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