Doppelhaushälfte zum Kauf
499000 €
3.929 €/m²
4 Zimmer • 127 m² • 632 m² Grundstück

IMMOBERLIN.DE - Moderner Rohbau mit Westgarten & Gestaltungspotenzial in familienfreundlicher Lage

Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein vollkommen individuelles Wohnambiente zu realisieren. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit einer praktischen Garderobennische und einem taghellen Gäste-WC. Dazu sorgt ein separater Hauswirtschaftsraum für Funktionalität im Alltag. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich steht im Mittelpunkt des Familienlebens. Die moderne Küche kann ebenso wie sämtliche Ausstattungsdetails individuell umgesetzt werden, gehört jedoch nicht zum Kaufumfang. Auch die Sonnenterrasse und der Garten in bester Westausrichtung lassen sich ganz nach Ihrem persönlichen Empfinden anlegen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein taghelles Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteres Ausbaupotenzial, sodass zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche ganz nach Ihren Wünschen geschaffen werden können.
Die noch ausstehenden Putz- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitäranlagen sowie die Installation der Treppe im Obergeschoss und die Gestaltung von Sonnenterrasse, Sonnengarten und Außenanlagen werden von der Käuferseite getragen und eröffnen Ihnen eine größtmögliche Freiheit bei der finalen Ausgestaltung.

Merkmale

632 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2022

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

3.929,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

559.229 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

60.229 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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