Ihr Traumhaus in Breuberg: Individuell und nachhaltig gestalten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breuberg! Dieses wunderschöne, projektiert 5.0-Zimmer-Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 173,21 m² auf einem 450,00 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das moderne Design erstreckt sich über zwei Etagen und entspricht dem Niedrigenergie-Standard (KFW55), sodass Sie nicht nur ein behagliches, sondern auch ein energieeffizientes Zuhause erhalten. Unser Konzept erlaubt es Ihnen, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Planung und Gestaltung Ihres Hauses miteinzubeziehen - für ein individuelles Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise bietet Ihnen zahlreiche bauliche und technische Highlights: - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe und moderne, energieeffiziente Haustechnik - Hochwertige Sanitärobjekte und umfangreiche Innentüren, Zargen und Fliesen - Flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Materialien und Ausstattungen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Unterstützung durch persönliche Ausbauberater - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
548050 €548.050 €
3.164,08 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
611.459 €1
Kaufpreis
548.050 €
Kaufnebenkosten
63.409 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.221 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.883 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.565 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandbach, Breuberg (64747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Breuberg, die Ihnen eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Leben bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Zudem genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, die zur Erholung und Entspannung einlädt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim matthias.loewen@allkauf.de
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und damit Kosten zu sparen, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") anerkannt werden. Unsere drei Dienstleistungspakete - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, selbst aktiv zu werden oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage- und Elektropaket sowie viele weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch unsere Garantien und die Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung. Entdecken Sie die Vielfalt und die hohe Qualität unserer Fertighäuser und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
